Te huur: Circa 48 m2 representatieve kantoorruimte in kantorencomplex "LionsGate" te Alphen aan den - Jansen de Jong
img_6584 img_2063 img_2066 img_2065 img_2064 img_2936 img_2938 img_6586
8 foto's beschikbaar

Te huur: Circa 48 m2 representatieve kantoorruimte in kantorencomplex "LionsGate" te Alphen aan den Rijn!

Adres: A. van Leeuwenhoekweg 38C14, 2408 AN Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 48 m²
€ 450,- /mnd

Algemeen

Te huur: Circa 48 m² gesitueerd op de 3e verdieping van representatieven kantoren complex "Lions Gate", gelegen op bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn, nabij aansluiting op N11.

Algemeen:
Aan de A. van Leeuwenhoekweg op het bedrijventerrein 'Molenwetering’ in Alphen aan den Rijn is dit bijzondere complex Lions Gate, bestaande uit twee gebouwen (A en B), gesitueerd. De gebouw... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2009
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00331
Vraagprijs € 450,- per maand
Servicekosten € 102,-
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 48 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Kantorenpark

Omschrijving

Te huur: Circa 48 m² gesitueerd op de 3e verdieping van representatieven kantoren complex "Lions Gate", gelegen op bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn, nabij aansluiting op N11.

Algemeen:
Aan de A. van Leeuwenhoekweg op het bedrijventerrein 'Molenwetering’ in Alphen aan den Rijn is dit bijzondere complex Lions Gate, bestaande uit twee gebouwen (A en B), gesitueerd. De gebouwen hebben een zeer representatieve uitstraling, een bijzondere architectuur en zijn bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een luxueuze kantoorruimte. Het Lions Gate is onderdeel van het LionsParc en een absolute aanrader als werkplek.

Parkeermogelijkheden:
Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
€ 450,= per maand, exclusief BTW

Indeling

Bereikbaarheid:
Het Lions Gate ligt op een gunstige zichtlocatie binnen het LionsParc op het bedrijventerrein Molenwetering. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den-Haag en Utrecht zijn nabij.

Opleveringsniveau:
Turn-key oplevering voorzien van;
- unitscheidende metalstudwanden inclusief isolatie. De wanden zijn doorgezet tot de constructie, e.e.a. in verband met eventuele geluidsoverlast;
- systeemplafonds 60x60 cm. In de systeemplafonds de benodigde inbouwverlichting. Schakeling vanuit wanden;
- kabelgoten langs gevelwanden;
- pantryblok inclusief kunststof blad en de benodigde aansluitingen t.b.v. koelkast, koffiezetapparaat e.d.;
- toiletgroepen zijn luxe en modern afgewerkt (tegelwerk en sanitair).
- gezamenlijke gebruik van toilet (D&H);
- vloerafwerking bestaat uit projecttapijt;
- installaties aanwezig voor verwarming, koeling en ventilatie zijn volledig operationeel;
- wanden zijn glad afgewerkt en zijn voorzien van glasvlies;
- eigen meters en of tussenmeters voor elektra, gas en water;
- compleet en representatief afgewerkte entree op de begane grond en verdiepingen ;
- er is een lift aanwezig.

Servicekosten:
€ 58,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De servicekosten bevatten onder meer de navolgende posten:
- verzekering (opstal);
- dakinspectie (jaarlijks);
- water (t.b.v. schoonmaak);
- beheersvergoeding;
- opstart- en autorisatiekosten (eenmalig);
- bijdrage cooperatie LionsParc;
- reservering algemeen (dak en gevels);
- overige kosten inclusief bankkosten;
- schoonmaakkosten (gevels en ramen);
- elektrakosten algemene verlichting;
- klein onderhoud kantoren;
- schoonmaakkosten (algemene ruimte + glas);
- liftonderhoud;
- telefoonkosten lift;
- elektrakosten lift;
- onderhoud overige installaties (vijverpomp en luchtbehandeling);
- hydrofoor;
- reservering lift.

De verwarming/koeling is centraal geregeld middels een koel/warmte installatie. De kosten voor verwarming en koeling wordt als voorschot in rekening gebracht en bedraagt € 44,00 per maand.

Huurder dient de voorziening van elektra op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
Het object is per direct beschikbaar.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
Flexibel, maar vanaf 1 (één) jaar.

Huurbetaling:
Per kalendermaand/-kwartaal vooruit.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken