img_2395 img_2214 img_2213 img_2281 dscn1429 dscn1430 dscn1436 dscn1437 dscn1404 dscn1384 dscn1395 dscn1378 dscn1376
13 foto's beschikbaar

Te huur: keurige bedrijfsunit met kantoorruimte gesitueerd op bedrijventerrein "Molenwetering" te Alphen aan den Rijn

Adres: Curieweg 16, 2408 BZ Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 126 m²
Bruto vloeroppervlakte 252 m²
€ 18.500,- /jr

Algemeen

Algemeen:
Het betreft hier een representatieve bedrijfs-, en kantoorunit gesitueerd aan de Curieweg 16 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "Molenwetering" nabij de verbindingsweg N11.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 252 m2 verdeeld over circa 126 m2 bedrijfsruimte en kantine op de begane grond en circa 126 m2 op de eerste verdieping verdeeld over circa 63 m2 opslagru... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00270
Vraagprijs € 18.500,- per jaar
Servicekosten € 726,-
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Bruto vloeroppervlakte 252 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 252 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een representatieve bedrijfs-, en kantoorunit gesitueerd aan de Curieweg 16 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "Molenwetering" nabij de verbindingsweg N11.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 252 m2 verdeeld over circa 126 m2 bedrijfsruimte en kantine op de begane grond en circa 126 m2 op de eerste verdieping verdeeld over circa 63 m2 opslagruimte en circa 63 m2 kantoorruimte.

Huurprijs:
€18.500,= exclusief BTW en servicekosten per jaar.

Indeling

Bereikbaarheid/locatie:
De Curieweg is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden - Alphen aan den Rijn - Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem).

Het pand beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

Begane grond:
- entree met vaste trap naar de eerste verdieping;
- kantineruimte met pantry voorzien van vaatwasser, berging en toiletruimte;
- bedrijfsruimte voorzien van verlichtingsarmaturen, krachtstroom en trap naar opslagruimte op de eerste verdieping;
- handbediende overheaddeur;
- alarm.

Eerste verdieping:
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- laminaat;
- C.V.-ketel met radiatoren;
- mechanische afzuiging;
- afgewerkte wanden;
- kabelgoten;
- toilet.

Servicekosten:
De kosten vanuit de Vereniging van Eigenaren zullen 50/50 tussen huurder en verhuurder verdeeld worden. De kosten voor huurder bedragen €726,= exclusief BTW per jaar. Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2010=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken