IMG_7674.jpg IMG_7644.jpg IMG_7645.jpg IMG_7646.jpg IMG_7648.jpg IMG_7649.jpg IMG_7650.jpg IMG_7651.jpg IMG_7652.jpg IMG_7653.jpg IMG_7654.jpg
11 foto's beschikbaar

Te huur: Zeer representatief kantoorpand van circa 550 m2 op zichtlocatie op bedrijventerrein "De Schans I".

Adres: De Schans 21, 2405 XX Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 275 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 550 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 79,-/m2/jr
Nieuw in verhuur

Algemeen

Zeer representatief kantoorpand van circa 550 m2 op zichtlocatie aan De Schans te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "De Schans I".

Bereikbaarheid/locatie:
Bedrijventerrein "Schans I" ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de Rijksweg N11 aan de zuidzijde en de Goudse Schouw in het westen. Hierdoor is er een goede aansluiting met de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en de A... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1993
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00407
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 550 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer representatief kantoorpand van circa 550 m2 op zichtlocatie aan De Schans te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "De Schans I".

Bereikbaarheid/locatie:
Bedrijventerrein "Schans I" ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de Rijksweg N11 aan de zuidzijde en de Goudse Schouw in het westen. Hierdoor is er een goede aansluiting met de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) welke binnen 15 autominuten bereikbaar zijn. Schiphol is binnen 35 autominuten te bereiken.

Huurprijs
€ 79,00/m2 per jaar, exclusief BTW

Oppervlakte:
Circa 550 m2 kantoorruimte verdeeld over circa 275 m2 op de begane grond en circa 275 m2 op de 1e verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree met toiletgroep en vaste stalen trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde van de entree bevinden zich diverse kantoorruimtes en een ruimte met pantry. Aan de rechterzijde bevindt zich een gedeelte welke ingericht zou kunnen worden als showroom of bijvoorbeeld afhaalbalie van goederen.
1e verdieping: overloop met toegang naar diverse kantoorruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote kantoorkamer en een archiefruimte.

Parkeermogelijkheden:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

De kantoorruimte kent onder meer het navolgende opleveringsniveau:
- Systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Afgewerkte wanden;
- C.V.-ketel met radiatoren;
- Kabelgoten;
- Tapijt;
- Diverse kantoorkamers op de begane grond en 1e verdieping.

Servicekosten
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken