IMG_7660.jpg IMG_7664.jpg IMG_7624.jpg IMG_7625.jpg IMG_7626.jpg IMG_7627.jpg IMG_7628.jpg
7 foto's beschikbaar

Te huur: De Schans 31, 2408 ZA Alphen aan den Rijn

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 825 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 550 m²
Aanvaarding In overleg
€ 35.000,- /jr

Algemeen

Bedrijfspand van circa 550 m² bedrijfsruimte en circa 275 m² verhard voorterrein gesitueerd aan De Schans 31 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein “De Schans I”.
Het object is voor diverse bedrijfs-, productie en opslagdoeleinden geschikt.

Bereikbaarheid/locatie
Het bedrijventerrein “Schans I” ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 aan de zuidzijde en de Goudse S... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00401
Vraagprijs € 35.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 825 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 550 m²
Vrije hoogte 8 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bedrijfspand van circa 550 m² bedrijfsruimte en circa 275 m² verhard voorterrein gesitueerd aan De Schans 31 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein “De Schans I”.
Het object is voor diverse bedrijfs-, productie en opslagdoeleinden geschikt.

Bereikbaarheid/locatie
Het bedrijventerrein “Schans I” ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 aan de zuidzijde en de Goudse Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht nabij.

Huurprijs
€ 35.000,= per jaar, exclusief BTW

Servicekosten
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Oppervlakte/indeling
Circa 550 m² bedrijfsruimte en circa 275 m² verhard buitenterrein gesitueerd voor het pand met een afsluitbaar hekwerk.

Parkeermogelijkheden
Op eigen terrein.

Opleveringsniveau
- betonvloer welke beschikt over vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²;
- vrije overspanning;
- vrije hoogte circa 8,00 m¹;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- gasheater;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 6 m¹ hoog;
- toiletruimte;
- krachtstroomaansluitingen.

Bijzonderheden

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken