img_7734 img_7659 img_7660 img_7661 img_7662 img_7664 img_7666 img_7671 img_7667 img_7673 img_7676 img_7732 img_7679 img_7680
14 foto's beschikbaar

Te huur: Zeer nette bedrijfs-, en kantoorunit gesitueerd op goede locatie nabij de verbindingsweg N11 te Alphen aan den Rijn

Adres: Flemingweg 18F, 2408 AV Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 86 m²
€ 1.350,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Te huur zeer nette en volledig afgewerkte bedrijfs-, en kantoorunit, gesitueerd op een goede locatie op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn direct nabij de N11. Het pand is modern afgewerkt, wordt turn-key opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig, modern bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte:
Circa 86 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 86 m² kantoorruimte... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2015
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00314
Vraagprijs € 1.350,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 172 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer

Omschrijving

Te huur zeer nette en volledig afgewerkte bedrijfs-, en kantoorunit, gesitueerd op een goede locatie op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn direct nabij de N11. Het pand is modern afgewerkt, wordt turn-key opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig, modern bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte:
Circa 86 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 86 m² kantoorruimte op de 1e verdieping en twee parkeerplaatsen.

Huurprijs: € 1.350,- per maand, exclusief BTW

Indeling

Bereikbaarheid:
Het object ligt op een zeer gunstige locatie op het bedrijventerrein "Molenwetering". Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 en A4 via de Rijksweg N11.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Vanaf het station zijn de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Parkeerplaats(en):
Het object beschikt aan de voorzijde over twee eigen parkeerplaatsen.

Servicekosten: niet van toepassing.
Huurder dient voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten. Het object is voorzien van zonnepanelen waardoor er nagenoeg geen kosten zijn voor elektra.

Oplevering: in overleg.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt over het navolgende opleveringsniveau:

Begane grond:
- entree;
- meterkast;
- overheaddeur;
- verwarming d.m.v. radiatoren / CV-ketel;
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- verlichting;
- toilet;
- vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
- systeemplafond met LED verlichting (spots);
- pvc vloerafwerking;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- de ruimte is gesplitst waardoor er twee afzonderlijke ruimtes zijn;
- extra daglichttoetreding door middel van lichtkoepel.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken