img_5838 img_5818 img_5819 img_5821 img_5822 img_5824 img_5825 img_5826 img_5828 img_5829 img_5830 img_5831 img_5832 img_5833 img_5834 img_5835 img_5836
17 foto's beschikbaar

Verhuurd: te huur kleinschalige kantoorkamers met gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten aan de Henry Dunantweg 2 te Alphen aan den Rijn!

Adres: Henry Dunantweg 2, 2402 NP Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 236 m²
Bruto vloeroppervlakte 236 m²
€ 175,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Te huur representatief kantoorpand staande en gelegen aan de H. Dunantweg 2 te Alphen aan den Rijn. In dit gebouw is financieel adviesbureau Ovendo gevestigd en hier zijn nog enkele kantoorkamers beschikbaar die gebruik kunnen maken van enkele gemeenschappelijke faciliteiten zoals kantine met keuken, receptie en vergaderruimte.

Bereikbaarheid/locatie
Het pand is gesitueerd aan de doorgaande we... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1992
Status Verhuurd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00250
Vraagprijs € 175,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Bruto vloeroppervlakte 236 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 236 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Kantorenpark

Omschrijving

Te huur representatief kantoorpand staande en gelegen aan de H. Dunantweg 2 te Alphen aan den Rijn. In dit gebouw is financieel adviesbureau Ovendo gevestigd en hier zijn nog enkele kantoorkamers beschikbaar die gebruik kunnen maken van enkele gemeenschappelijke faciliteiten zoals kantine met keuken, receptie en vergaderruimte.

Bereikbaarheid/locatie
Het pand is gesitueerd aan de doorgaande weg richting Amsterdam. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Schiphol, Utrecht en Den Haag. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven en Schiphol (elk uur, overdag en s 'nachts)

Indeling

Huurprijs en oppervlakte:
Er zijn diverse kantoorkamers beschikbaar (inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte)

Kamer 1: circa 74 m2 huurprijs: € 625,= per maand
Kamer 2: circa 52 m2 huurprijs: € 450,= per maand
Kamer 3: circa 45 m2 huurprijs: € 400,= per maand
Kamer 4: circa 31 m2 huurprijs: € 325,= per maand
Kamer 5: circa 17 m2 huurprijs: € 175,= per maand
Kamer 6: circa 17 m2 huurprijs: € 250,= per maand

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Parkeermogelijkheden
Er zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein en extra parkeerplaatsen in de directe omgeving (vrij parkeren).

Opleveringsniveau
In het souterrain is thans een kantine gesitueerd alsmede een keuken, garderobe, toiletgroep (D&H) en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Verwarming geschiedt door middel van de C.V.-ketel met radiatoren. Op de begane grond bevindt zich de entree met balie/receptie alsmede een “kantoortuin”. De overige verdiepingen zijn opgedeeld in verschillende kantoorvertrekken door middel van verplaatsbare scheidingswanden. De plafonds zijn grotendeels voorzien van lamellen plafonds met inbouwverlichting en gedeeltelijk voorzien van systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen. Alle vertrekken zijn voorzien van nieuwe airconditioning.

Voorts beschikt het pand over het navolgende opleveringsniveau:
- archief;
- kabelgoten;
- alarm;
- airconditioning (2014 aangelegd) d.m.v. splitunits in bijna alle vertrekken;
- glasvezelaansluiting;
- vloerafwerking grotendeels marmoleum en gedeeltelijk tapijt;
- enkele vertrekken beschikken over een vaste kastenwand;
- de binnenwanden bestaan grotendeels uit ‘schoon’ metselwerk.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Servicekosten:
Nader in overleg tussen huurder en verhuurder vast te stellen.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg. Kan snel.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken