img_0903 img_0904 img_2783 img_2784 img_2785 img_2786 img_2787 img_2788
8 foto's beschikbaar

Te huur: nieuwbouw winkelunit van circa 59 m2 gelegen aan de Hooftstraat te Alphen aan den Rijn!!

Adres: Hooftstraat 25-27, 2406 GD Alphen aan den Rijn
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 59 m²
Bruto vloeroppervlakte 178 m²
€ 1.800,- /mnd

Algemeen

Midden in het centrum van de gemeente Alphen aan den Rijn aan de "Lage Zijde" zijn thans diverse nieuwbouw winkelunits gebouwd, onderdeel uitmakend van het Rijnkadegebouw welke gesitueerd is aan de Hooftstraat. De winkels zijn gesitueerd recht tegenover het voormalig "Nuts gebouw" waarin diverse aantrekkelijk horecaformules gerealiseerd zijn.

De winkelunit is groot circa 59 m2 BVO.

Huurpri... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 2016
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 1.800,- per maand
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2016
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 59 m²
Bruto vloeroppervlakte 178 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 59 m²
Verkoopoppervlakte 59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Midden in het centrum van de gemeente Alphen aan den Rijn aan de "Lage Zijde" zijn thans diverse nieuwbouw winkelunits gebouwd, onderdeel uitmakend van het Rijnkadegebouw welke gesitueerd is aan de Hooftstraat. De winkels zijn gesitueerd recht tegenover het voormalig "Nuts gebouw" waarin diverse aantrekkelijk horecaformules gerealiseerd zijn.

De winkelunit is groot circa 59 m2 BVO.

Huurprijs:
Hooftstraat 25 (59 m2 BVO): € 1.800,= exclusief BTW per maand

Indeling

Parkeervoorziening:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald)

Locatie/bereikbaarheid:
De units zijn gerealiseerd midden in het centrum van Alphen aan den Rijn aan de "Lage Zijde" nabij winkelcentrum "De Aarhof" en de "Van Mandersloostraat" in Alphen aan den Rijn.

In de directe omgeving zijn diverse landelijk filiaalbedrijven gesitueerd.

Opleveringsniveau:
De units zullen casco worden opgeleverd. Een technische omschrijving is op aanvraag beschikbaar.

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Het huurdersgedeelte van de VVE zal aan huurder worden doorbelast.

Eventuele kosten van een winkeliersvereniging zijn voor rekening van huurder.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken