13 foto's beschikbaar

Te huur: Hoorn 308, 2404 HL Alphen aan den Rijn

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 245 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 205 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.250,- /mnd

Algemeen

Algemeen
Het betreft hier een representatief bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West. Er is een uitstekende profilering mogelijk richting de (binnen) ringweg van Alphen aan den Rijn. Door de ligging nabij uitvalswegen is een goede ontsluiting richting de snelwegen A12 en A4 gewaarborgd. Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minu... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00366
Vraagprijs € 1.250,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 205 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemeen
Het betreft hier een representatief bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West. Er is een uitstekende profilering mogelijk richting de (binnen) ringweg van Alphen aan den Rijn. Door de ligging nabij uitvalswegen is een goede ontsluiting richting de snelwegen A12 en A4 gewaarborgd. Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Huurprijs
€ 1.250,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Indeling

Oppervlakte/indeling
Het object is voor diverse doeleinden geschikt.

De totale oppervlakte bedraagt ca 115 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 90 m² entresol/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van:
- afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met tl-armaturen;
- toilet;
- pantry;
- elektrische overheaddeur;
- scheidingswanden;
- betonvloer met voldoende vloerbelasting;
- gasmeter;
- CV-ketel met radiatoren.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurtermijnen zijn in overleg met eigenaar bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken