img_3502 img_3488 img_3490 img_3486 img_3500 img_3499 img_3489 img_3492 img_3487 img_3493 img_3483 img_3484 img_3481 img_3480 img_3482 img_3496 img_3503
17 foto's beschikbaar

Te huur: representatief bedrijfs-, en kantoorpand met een vrije overspanning van ruim 26 meter aan de Kalkovenweg 15 te Alphen aan den Rijn

Adres: Kalkovenweg 15, 2401 LJ Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.850 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.339 m²
€ 79.500,- /jr

Algemeen

Algemeen:
Het betreft hier een representatief bedrijfs-, en kantoorpand van circa 1.339 m2 verdeeld over circa 1.047 m2 bedrijfsruimte en circa 292m2 kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Het pand is gesitueerd op zichtlocatie aan de Kalkovenweg 15 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerreijn "Heijmanswetering". Aan de voorzijde is een verhard buitenterrein ten behoeve van parkeerplaatsen en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1996
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 79.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.850 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.339 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.339 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een representatief bedrijfs-, en kantoorpand van circa 1.339 m2 verdeeld over circa 1.047 m2 bedrijfsruimte en circa 292m2 kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Het pand is gesitueerd op zichtlocatie aan de Kalkovenweg 15 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerreijn "Heijmanswetering". Aan de voorzijde is een verhard buitenterrein ten behoeve van parkeerplaatsen en eventueel opslag. Het terrein kan worden afgesloten door middel van een afsluitbaar hekwerk.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 79.500,= exclusief BTW per jaar.

Indeling

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein "Heijmanswetering". Door de ligging nabij de N11 is dit bedrijfspand direct bereikbaar vanuit alle grote steden. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 10 a 15 autominuten afstand. Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Het pand beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:

- betonvloer welke beschikt over een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m2;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- gasheater;
- vrije hoogte circa 7,00 meter;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- daglicht via diverse raampartijen;
- volledig vrije overspanning.

Kantoorruimte:
- vloerafwerking tapijt;
- opstelplaats C.V.-ketel.
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- diverse scheidingswanden (door de huidige huurder geplaatst);
- kabelgoten;
- afgewerkte wanden;
- toiletgroep;
- airconditioning;
- pantry;
- verwarming door middel van radiatoren.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg. Kan snel.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken