13 foto's beschikbaar

Te huur: Koperweg 15C, 2401 LH Alphen aan den Rijn

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 55 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 950,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Te huur: volledig afgewerkte bedrijfsunit van circa 110 m2, gesitueerd in Business Center 'Lexus II' op bedrijventerrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn.

Aanvaarding: in overleg.
Huurprijs:€ 950,= exclusief BTW en servicekosten

Bereikbaarheid/locatie:
'Lexus II' is gelegen aan de Koperweg op het bedrijventerrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein is goed... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2009
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00377
Vraagprijs € 950,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 110 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur: volledig afgewerkte bedrijfsunit van circa 110 m2, gesitueerd in Business Center 'Lexus II' op bedrijventerrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn.

Aanvaarding: in overleg.
Huurprijs:€ 950,= exclusief BTW en servicekosten

Bereikbaarheid/locatie:
'Lexus II' is gelegen aan de Koperweg op het bedrijventerrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en heeft direct verbindingen naar de grote steden. Dit bijzondere complex bestaat uit 5 representatieve bedrijfsunits. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan een productiewerkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met parkeerplaatsen op eigen terrein en nabijgelegen algemene parkeerplaatsen.

Indeling/afwerkingsniveau:

Begane grond (circa 55 m2):
- afgewerkte vloer en wanden;
- handbediende overhemddeur;
- toiletruimte;
- spoelbak;
- verwarming door middel van heater;
- trapopgang naar kantooretage;

1e verdieping (circa 55 m2):
- afgewerkte wanden;
- vloer voorzien van tapijt;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry met keukenblok;
- verwarming door middel van radiatoren;
- airco unit in systeemplafond;
- toiletruimte.

Parkeermogelijkheden:
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Afwerkingsniveau:
De unit heeft op de begane grond een vrije hoogte van circa 3,7 meter en op de verdieping 2,7 meter.
De vloerbelasting op de begane grond is 1.500 kg/m2 en op de verdieping 400 kg/m2.
In de gevel is een handbediende overheaddeur geplaatst en daarnaast beschikt de unit over een eigen entreedeur. De gevelpui is in aluminium uitgevoerd en voorzien van isolerend glas. Zowel de daken als spouwmuren zijn geïsoleerd zodat de exploitatiekosten minimaal blijven.

Bijzonderheden

Servicekosten: nader te bepalen.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken