img_6974 img_6980 img_6978 img_6981 img_6979 img_6876 img_6877 img_6879 img_6880 img_6881
10 foto's beschikbaar

Te huur: Representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West met directe ontsluiting op de "Rijnhaven".

Adres: Magazijnweg 16, 2404 CE Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 12.002 m²
€ 39.500,- /jr

Algemeen

Representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West met directe aansluiting op de "Rijnhaven" welke toegang biedt tot de rivier "De Rijn".

Bereikbaarheid/locatie
Goede uitvalswegen met uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: circa € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde om... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1977
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00293
Vraagprijs € 39.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.002 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.000 m²
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Bedrijventerrein

Omschrijving

Representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West met directe aansluiting op de "Rijnhaven" welke toegang biedt tot de rivier "De Rijn".

Bereikbaarheid/locatie
Goede uitvalswegen met uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: circa € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Buitenterrein: n.o.t.k., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Indeling

Magazijnweg 16 bestaat uit twee bedrijfsruimtes van respectievelijk 2.025 m² en 1.000 m² derhalve in totaal circa 3.025 m².
Het gedeelte van 1.000 m2 is nog beschikbaar.

Tevens is er ca. 7.000 m² verhard buitenterrein aanwezig met ontsluiting via zowel weg als water.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 6.2 meter. Krachtstroom is aanwezig. De asfalt betonvloer heeft een geschatte vloerbelasting van tenminste 2.000 kg/m². Voor zekerheid over de juiste draagkracht van de vloer dient huurder een constructeur in te schakelen voor een exacte berekening.

Servicekosten
Nader overeen te komen met huurder.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken