img_7585 img_7583 img_7581 img_7577 img_7460 img_7462 img_7463 img_7464 img_7465 img_7466 img_7467 img_7468 img_7469 img_7470 img_7471 img_7472 img_7473 img_7474
18 foto's beschikbaar

Te huur: bedrijfs-, en kantoorruimte van circa 2.450 m2 op zichtlocatie aan de Magazijnweg 7 te Alphen aan den Rijn

Adres: Magazijnweg 7, 2404 CE Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Bruto vloeroppervlakte 225 m²
€ 145.000,- /jr

Algemeen

Te huur / te koop bedrijfs-, en kantoorpand van circa 2.450 m2 gesitueerd aan de Magazijnweg 7 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "Rijnhaven".

Het geheel is groot circa 2.450m2 verdeeld over circa 1.900 m2 bedrijfsruimte en circa 550 m2 kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Huurprijs:
€ 145.000,= exclusief BTW per jaar

Koopsom: € 1.650.000,= k.k. BTW is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00199
Vraagprijs € 145.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Bruto vloeroppervlakte 225 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.450 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Te huur / te koop bedrijfs-, en kantoorpand van circa 2.450 m2 gesitueerd aan de Magazijnweg 7 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "Rijnhaven".

Het geheel is groot circa 2.450m2 verdeeld over circa 1.900 m2 bedrijfsruimte en circa 550 m2 kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Huurprijs:
€ 145.000,= exclusief BTW per jaar

Koopsom: € 1.650.000,= k.k. BTW is niet van toepassing.

Indeling

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein "Rijnhaven" en kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid. Door de ligging nabij de N11 is dit kantoorgebouw direct bereikbaar vanuit alle grote steden. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 10 a 15 autominuten afstand. Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur aan beide zijden;
- vrije hoogte circa 7,5 meter;
- betonvloer welke beschikt over ruim voldoende vloerbelasting;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- gasheater;
- krachtstroom
- de aanwezige kraanbanen en zwenkkranen behoren niet tot het gehuurde/verkochte;
Opleveringsniveau kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- kabelgoten;
- afgewerkte wanden;
- toiletgroep (D&H) op de begane grond;
- pantry;
- diverse scheidingswanden.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2010=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg. Kan snel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken