img_0653 img_0649 img_0647 ondernemingsweg 2c 002 ondernemingsweg 2c 005 ondernemingsweg 2c 014 ondernemingsweg 2c 011 ondernemingsweg 2c 022 ondernemingsweg 2c 024 ondernemingsweg 2c 025 415_311 415_311a 415_311b img_0650
14 foto's beschikbaar

Te huur: op zichtlocatie gelegen bedrijfs-, en kantoorruimte welke geheel naar uw eigen wens kan worden ingedeeld.

Adres: Ondernemingsweg 2B, 2404 HN Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 200 m²
Bruto vloeroppervlakte 565 m²
€ 56.500,- /jr
€ 100,-/m2

Algemeen

Te huur een zeer representatieve Bedrijfs-/ kantoorunit op een absolute
zichtlocatie welke onderdeel gaat uitmaken van het nieuwbouw project de ondernemer, liggend aan de doorgaande weg de Hoorn te Alphen aan den Rijn.

Bereikbaarheid/locatie
Onderhavig bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan een doorgaande weg op enkele
minuten afstand van de verbindingsweg N11. Via deze verbindingsweg zijn... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00082
Vraagprijs € 56.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Bruto vloeroppervlakte 565 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 565 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur een zeer representatieve Bedrijfs-/ kantoorunit op een absolute
zichtlocatie welke onderdeel gaat uitmaken van het nieuwbouw project de ondernemer, liggend aan de doorgaande weg de Hoorn te Alphen aan den Rijn.

Bereikbaarheid/locatie
Onderhavig bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan een doorgaande weg op enkele
minuten afstand van de verbindingsweg N11. Via deze verbindingsweg zijn
autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Oppervlakte/indeling
De totale oppervlakte is circa 565 m² verdeeld over:
circa 200 m² begane grond,
circa 202 m² op de 1e verdieping
circa 163 m² op de 2e verdieping, er is nog een dakterras van circa 39 m².
pand is ook te koppelen aan het naastgelegen pand Ondernemingsweg 2C

Parkeermogelijkheden
In totaal zijn er 11 parkeerplaatsen beschikbaar, welke deels aan de voorzijde en deels aan de achterzijde liggen.

Compleet afgebouwd (huur ook per verdieping mogelijk)

Indeling

De afwerking wordt zeer compleet: kabelgoten, systeemplafond, afgewerkte wanden, vloerbedekking, toiletgroep per verdieping, alarm enz. enz. Als u een bureau neerzet kunt u zo aan het werk

Servicekosten
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten. En betaald servicekosten voor het terrein onderhoud

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren. (andere periode bespreekbaar)

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde
omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele
servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken
(ROZ), zoals gehanteerd door de VBO Makelaars .

Aanvaarding
Na ondertekening contract.

Bijzonderheden

De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 1.500 kg/m² (15kN/m²). De vloer wordt monoliet afgewerkt. De totale isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc = 2,5 m² K/W. De vrije hoogte op de begane grond is circa 3,70 m. De eerste-, en tweede verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 500 kg/m² (5 kN/m²). De vrije hoogte op de verdiepingen is circa 3,00 m.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken