img_7295 img_7253 img_7252 img_7251 img_7249 img_7250
6 foto's beschikbaar

Te huur: Circa 112,4 m2 representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein "Rijnhaven" in Alphen aan den Rijn.

Adres: Ondernemingsweg 4J, 2404 HN Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 58 m²
€ 850,- /mnd

Algemeen

Circa 112,4 m2 representatieve bedrijfs- en kantoorunit op bedrijventerrein "Rijnhaven" in Alphen aan den Rijn. Het verzamelgebouw “De Ondernemer” heeft een moderne, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met zeer goede parkeermogelijkheden.

Huurprijs: € 850,= per maand exclusief service... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2009
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00305
Vraagprijs € 850,- per maand
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 58 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 58 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Circa 112,4 m2 representatieve bedrijfs- en kantoorunit op bedrijventerrein "Rijnhaven" in Alphen aan den Rijn. Het verzamelgebouw “De Ondernemer” heeft een moderne, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met zeer goede parkeermogelijkheden.

Huurprijs: € 850,= per maand exclusief servicekosten en BTW.

Indeling

Bereikbaarheid/locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw “De Ondernemer” is gesitueerd aan de Ondernemingsweg te Alphen aan den Rijn en is goed bereikbaar vanwege een gunstige locatie langs de verbindingsweg van het stadshart naar de hoofdontsluitingswegen de N11 en de N207.

Oppervlakte/indeling
Circa 112,4 m² verdeeld over circa 56,7 m² op de begane grond en circa 55,7 m² op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van het navolgende opleveringsniveau:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- betonnen begane grondvloer;
- betonnen verdiepingsvloer welke bereikbaar is door middel van een houten trap;
- vrije hoogte begane grond circa 3,70 m¹;
- vrije hoogte verdieping circa 3,00 m¹;
- C.V. ketel met radiatoren;
- gasheater;
- pantry;
- toilet;
- elektrapunten;

Servicekosten
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.
De servicekosten welke uit hoofde van de VVE aan verhuurder worden berekend, zullen worden doorbelast aan huurder.

Bijzonderheden

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren. In overleg met eigenaar zijn andere huurtermijnen mogelijk.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken