img_6588 img_6590 img_6592 img_6591 img_6594 img_6593 img_6597 img_6595 img_6596 img_6598 img_6599 img_6600 img_6601 img_6603 img_6604 img_6605 img_6602
17 foto's beschikbaar

Te huur: karakteristieke kantoor-/praktijkruimte aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn

Adres: Prins Hendrikstraat 90, 2405 AL Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 593 m²
€ 18.000,- /jr

Algemeen

Te huur: karakteristieke kantoor-/praktijkruimte aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn welke groot is circa 325 m2 verdeeld over vier bouwlagen.

Bereikbaarheid:
De Prins Hendrikstraat is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 10-15 autominuten. NS station en bushalte liggen op 10 minuten loopafstand.

Hu... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1940
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00280
Vraagprijs € 18.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 593 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 325 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer

Omschrijving

Te huur: karakteristieke kantoor-/praktijkruimte aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn welke groot is circa 325 m2 verdeeld over vier bouwlagen.

Bereikbaarheid:
De Prins Hendrikstraat is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 10-15 autominuten. NS station en bushalte liggen op 10 minuten loopafstand.

Huurprijs: € 18.000,= per jaar, exclusief BTW

Indeling

De kantoorruimte wordt opgeleverd met het navolgende opleveringsniveau:
- entree;
- vloerafwerking natuursteen en tapijt;
- opbouw verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- toiletruimte op begane grond en 1e verdieping;
- pantry/keuken en veel bergruimte in souterrain;
- diverse separate kantoorruimtes en spreekkamers op begane grond en verdiepingen.

Het totale metrage bedraagt circa 325 m2 en is als volgt verdeeld:
- souterrain circa 103 m2
- begane grond circa 80 m2
- 1e verdieping circa 80 m2
- 2e verdieping circa 64 m2

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken