img_2374 img_2375 img_2376 img_2377 img_2378 img_2379 img_2380 img_2381 img_2382 img_2383 img_2384
11 foto's beschikbaar

Te huur: circa 60 m2 winkelruimte in winkelcentrum "De Ridderhof" tegenover de entree van de Action!

Adres: Ridderhof 17, 2402 EM Alphen aan den Rijn
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 55 m²
Bruto vloeroppervlakte 60 m²
€ 1.000,- /mnd

Algemeen

Te huur zeer fraai afgewerkte winkelruimte van circa 60 m2 in winkelcentrum "De Ridderhof" te Alphen aan den Rijn recht tegenover de entree van de Action. De winkel is tevens gelegen tussen diverse landelijk filiaalbedrijven.

De winkel is groot totaal circa 60 en beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.000,= per maand exclusief BTW, servicek... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1972
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 1.000,- per maand
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Bruto vloeroppervlakte 60 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 60 m²
Verkoopoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

Omschrijving

Te huur zeer fraai afgewerkte winkelruimte van circa 60 m2 in winkelcentrum "De Ridderhof" te Alphen aan den Rijn recht tegenover de entree van de Action. De winkel is tevens gelegen tussen diverse landelijk filiaalbedrijven.

De winkel is groot totaal circa 60 en beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.000,= per maand exclusief BTW, servicekosten en bijdrage winkeliersvereniging.

Indeling

Opleveringsniveau:
- strakplafond met verlichtingsarmaturen;
- frontbreedte circa 5 meter;
- houten vloer;
- afgewerkte wanden;
- pantry en toiletruimte;
- C.V.-ketel.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2010=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Winkeliersvereniging:
De bijdrage voor de winkeliersvereniging bedraagt € 200,= exclusief BTW per maand.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ - huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg. Kan snel.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken