img_7597 img_7594 img_7593 img_7586 img_7587 img_7588 img_7590 img_7591 img_7592 img_7595 img_7598 img_7599
12 foto's beschikbaar

Te huur: Bedrijfs-/kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping onderdeel uitmakend van kinderspeelparadijs Ballorig te Alphen aan den Rijn!

Adres: Rijnhavenkade 2, 2404 HB Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 600 m²
€ 36.000,- /jr

Algemeen

Het betreft hier circa 600 m2 bedrijfs/kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping welke onderdeel uitmaakt van kinderspeelparadijs Ballorig aan de Rijnhavenkade 2 te Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving zijn Leen Bakker, Jysk en winkelcentrum "De Baronie" gevestigd.

Bereikbaarheid:
De Rijnhavenkade is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). H... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1999
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00311
Vraagprijs € 36.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Beschutte ligging

Omschrijving

Het betreft hier circa 600 m2 bedrijfs/kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping welke onderdeel uitmaakt van kinderspeelparadijs Ballorig aan de Rijnhavenkade 2 te Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving zijn Leen Bakker, Jysk en winkelcentrum "De Baronie" gevestigd.

Bereikbaarheid:
De Rijnhavenkade is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem).
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Huurprijs: € 36.000,= exclusief BTW per jaar

Indeling

De bedrijfs/kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- bordestrap naar de eerste verdieping;
- vloerafwerking tapijt;
- verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- lift;
- afgewerkte wanden.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken