Te huur: drietal aantrekkelijke kantoor-/ praktijk units vanaf circa 44 m2 op bedrijventerrein - Jansen de Jong
img_6688 img_6687 img_6698 img_6691 img_6692 img_6694 img_6693 img_6689 img_6697 img_6699
10 foto's beschikbaar

Te huur: drietal aantrekkelijke kantoor-/ praktijk units vanaf circa 44 m2 op bedrijventerrein Rijnhaven te Alphen aan den Rijn

Adres: Rijnhavenkade 8, 2404 HB Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 650 m²
€ 475,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Te huur: een drietal turn-key kantoor/praktijkunits gesitueerd aan de Rijnhavenkade 8 te Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht op de Rijnhaven op bedrijventerrein Rijnhaven-West. In de directe omgeving is winkelcentrum De Baronie gevestigd met diverse winkels, supermarkten en lunchgelegenheid.

De units zijn respectievelijk groot circa 44 m2, 48 m2 en 54 m2.

Huurprijs vanaf € 475,= per maan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1974
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00333
Vraagprijs € 475,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 650 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij openbaar vervoer
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur: een drietal turn-key kantoor/praktijkunits gesitueerd aan de Rijnhavenkade 8 te Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht op de Rijnhaven op bedrijventerrein Rijnhaven-West. In de directe omgeving is winkelcentrum De Baronie gevestigd met diverse winkels, supermarkten en lunchgelegenheid.

De units zijn respectievelijk groot circa 44 m2, 48 m2 en 54 m2.

Huurprijs vanaf € 475,= per maand, exclusief servicekosten en BTW

Indien gewenst kan de unit ook vrij van BTW worden gehuurd.

Indeling

Bereikbaarheid/locatie
De Rijnhavenkade is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is er een goede aansluiting met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Gebruik:
De units kunnen worden gebruikt als kantoorruimte maar ook een voor een praktijktijkruimte (zonder BTW) zijn de units uitstekend geschikt.

Oppervlakte/indeling
Beschikbare units, 1e verdieping:
Unit 2 - ca. 44 m²
Unit 3 - ca. 48 m2
Unit 4 - ca. 54 m2

Parkeermogelijkheden
Op terrein voor het pand en in de directe omgeving.

Opleveringsniveau
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- radiatoren;
- airco;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking/laminaat;
- mogelijkheid glasvezelverbinding.

Aanwezig op elke verdieping voor gezamenlijk gebruik;
- toilet D&H;
- intercom;
- pantry;
- wachtruimte.

Huurprijzen:
Unit 2 - € 475,= per maand
Unit 3 - € 500,= per maand
Unit 4 - € 575,= per maand

Bovengenoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
De servicekosten € 25,= per m2 per jaar. In de servicekosten zijn begrepen de volgende posten:
- vuilcontainer;
- gas, water en elektra;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasbewassing 1x per 2 maanden.

Oplevering:
De units zijn per direct beschikbaar.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken