8 foto's beschikbaar

Verhuurd: Aantrekkelijke winkelruimte in het centrum van Alphen aan den Rijn

Adres: Stevinstraat 2, 2405 CP Alphen aan den Rijn
Type object Winkelruimte
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd
€ 1.250,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Te huur circa 90 m2 kantoor-/winkelruimte gesitueerd in het centrum van Alphen aan den Rijn recht tegenover het gemeentehuis aan de Stevinstraat 2.

Onderhavige kantoor-/winkelruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum "Rijnplein" waar onder meer de navolgende gebruikers zijn gevestigd; MediaMarkt, H&M, Intersport, McDonalds, ABN Amro en Rabobank.

Vloeroppervlak
Een totaal van ca.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 2005
Status Verhuurd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00399
Vraagprijs € 1.250,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Verkoopoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur circa 90 m2 kantoor-/winkelruimte gesitueerd in het centrum van Alphen aan den Rijn recht tegenover het gemeentehuis aan de Stevinstraat 2.

Onderhavige kantoor-/winkelruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum "Rijnplein" waar onder meer de navolgende gebruikers zijn gevestigd; MediaMarkt, H&M, Intersport, McDonalds, ABN Amro en Rabobank.

Vloeroppervlak
Een totaal van ca. 90 m² BVO is voor verhuur beschikbaar op de begane grond.

Huurprijs
€1.250,= exclusief BTW per maand

Servicekosten:
€ 91,40,= exclusief BTW per jaar. De voorzieningen voor gas, water en elektra dient huurder op eigen naam te zetten.

Promotiekosten
€1.350,= exclusief BTW per jaar

Opleveringsniveau:
Het object zal op basis van casco opleveringsniveau worden opgeleverd.

Bijzonderheden

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken