IMG_7677.jpg IMG_1136.jpg IMG_1137.jpg IMG_1139.jpg IMG_1140.jpg IMG_1141.jpg IMG_7675.jpg IMG_7676.jpg
8 foto's beschikbaar

Te huur: Karakteristiek winkelpand op absolute A1-locatie middenin het centrum van Alphen aan den Rijn van circa 196 m² VVO.

Adres: Van Boetzelaerstraat 1, 2406 BC Alphen aan den Rijn
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 78 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 30.000,- /jr
Nieuw in verhuur

Algemeen

Op absolute A1-locatie middenin het centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich aan de Van Boetzelaerstraat 1a een winkelruimte van circa 196 m² VVO. Dit karakteristieke winkelpand is op een hoek gelegen en beschikt over 2 bovengelegen verdiepingen. Het pand heeft een frontbreedte van 15 meter aan de Van Boetzelaerstraat en 5 meter aan de Van Mandersloostraat.

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1912
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00416
Vraagprijs € 30.000,- per jaar
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 78 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 196 m²
Verkoopoppervlakte 196 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op absolute A1-locatie middenin het centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich aan de Van Boetzelaerstraat 1a een winkelruimte van circa 196 m² VVO. Dit karakteristieke winkelpand is op een hoek gelegen en beschikt over 2 bovengelegen verdiepingen. Het pand heeft een frontbreedte van 15 meter aan de Van Boetzelaerstraat en 5 meter aan de Van Mandersloostraat.

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Door de Alphense Brug is er een direct verbinding naar de Pieter Doelmanstraat en bevindt zich dé winkelstraat Van Mandersloostraat op enkele meters verwijderd, waar winkelketen als Rituals, Anna van Toor, C&A en Hunkemöller alsmede andere plaatselijke en landelijke ondernemers gevestigd zijn.

Bereikbaarheid:
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht.

Oppervlakte:
De beschikbare ruimte is circa 196m² VVO groot en is als volgt verdeeld:
- circa 72 m2 op de begane grond;
- circa 69m2 op de eerste verdieping;
- circa 55 m2 op de tweede verdieping.

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op enkele minuten loopafstand (betaald).

Opleveringsniveau:
Casco opleveringsniveau

Bijzonderheden

Servicekosten:
Huurder dient voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
In overleg, maar kan snel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken