img_7721 kopie img_7718 kopie img_7716 img_7717 img_7715 kopie img_7703 img_7704 img_7705 img_7707 img_7708 img_7709 img_7710 img_7711 img_7712 img_7713
15 foto's beschikbaar

Te huur: 145 m2 kantoorruimte op 1e verdieping van karakteristiek kantoorpand aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn

Adres: Wilhelminalaan 1A, 2405 EB Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 250 m²
€ 1.200,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Tegen de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij deze kantoorruimte aan van circa 145 m2 op de 1e verdieping, onderdeel uitmakend van een karakteristiek solitair kantoorpand met eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De Wilhelminalaan is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam, en Utrecht bevinden zich op 10-15 autominuten. De afst... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1914
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00323
Vraagprijs € 1.200,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 145 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Tegen de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij deze kantoorruimte aan van circa 145 m2 op de 1e verdieping, onderdeel uitmakend van een karakteristiek solitair kantoorpand met eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De Wilhelminalaan is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam, en Utrecht bevinden zich op 10-15 autominuten. De afstand naar de bushalve is enkele minuten en binnen 10 minuten loopafstand is het NS station van Alphen aan den Rijn bereikbaar.

Huurprijs:
€ 1.200,= exclusief BTW per maand.

Indeling

De kantoorruimte wordt opgeleverd met het navolgende opleveringsniveau:

- gezamenlijke entree;
- vloerafwerking tapijt;
- opbouw verlichtingsarmaturen;
- openslaande ramen;
- gemeenschappelijke toiletruimte;
- 2 separate archiefruimte;
- open ruimte en twee separate kantoor-/praktijkruimtes;

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ - huurovereenkomst.

Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken