img_4936
8 foto's beschikbaar

Te huur: Multifunctionele winkel en/of kantoorruimteaan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn.

Adres: Wilhelminalaan 4, 2405 ED Alphen aan den Rijn
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 87 m²
€ 1.600,- /mnd

Algemeen

Multifunctionele winkel en/of kantoorruimte aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen aan de Wilhelminalaan 4 te Alphen aan den Rijn.

Deze winkel-/kantoor-/praktijkruimte is aan de rand van het centrum gelegen en heeft een frontbreedte van 11m1 en een oppervlakte van circa 87 m².

Huurprijs: € 1.600,= per maand, exclusief BTW
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1991
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00324
Vraagprijs € 1.600,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 87 m²
Verkoopoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Multifunctionele winkel en/of kantoorruimte aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen aan de Wilhelminalaan 4 te Alphen aan den Rijn.

Deze winkel-/kantoor-/praktijkruimte is aan de rand van het centrum gelegen en heeft een frontbreedte van 11m1 en een oppervlakte van circa 87 m².

Huurprijs: € 1.600,= per maand, exclusief BTW

Indeling

De ruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- systeemplafond met lichtarmaturen
- spuitwerk wanden
- linoleum vloer
- isolatieglas,
- pantry
- toilet.

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Oplevering: in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken