10 foto's beschikbaar

Te huur: Circa 160 m2 winkelruimte in hartje centrum van de gemeente Bodegraven welke zo in gebruik kan worden genomen!

Adres: Prins Hendrikstraat 9, 2411 CR Bodegraven
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 160 m²
Bruto vloeroppervlakte 150 m²
€ 1.350,- /mnd

Algemeen

Te huur circa 160 m2 representatieve winkelruimte in hartje centrum van de gemeente Bodegraven. De winkelruimte is volledig ingericht en kan nagenoeg zonder investeringen in gebruik worden genomen.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het centrum van de gemeente Bodegraven. Het winkelgebied is per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushaltes e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1906
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00336
Vraagprijs € 1.350,- per maand
Aanvaarding Per vrijdag 1 maart 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Bruto vloeroppervlakte 150 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 160 m²
Verkoopoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur circa 160 m2 representatieve winkelruimte in hartje centrum van de gemeente Bodegraven. De winkelruimte is volledig ingericht en kan nagenoeg zonder investeringen in gebruik worden genomen.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het centrum van de gemeente Bodegraven. Het winkelgebied is per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushaltes en NS station Bodegraven.

Huurprijs:
€ 1.350,= exclusief BTW per maand.

Indeling

De winkelruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- afgewerkte vloer;
- pantry;
- separate toiletruimte;
- archief/opslagruimte;
- afgewerkte wanden;
- alarm (ter overname huidige huurder).

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Metrage:
Circa 160 m2 winkelruimte inclusief archief/opslag.

Oplevering:
In overleg; beschikbaar vanaf 1 maart 2019.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken