25 foto's beschikbaar

Te huur: Westhaven 37, 2801 PL Gouda

Type object Kantoor
Verhuurbare vloeroppervlakte 442 m²
Aanvaarding In overleg
€ 125,-/m2/jr

Algemeen

Algemeen:
Een bijzonder karakteristiek en fraai gedecoreerd, traditioneel uit gemetselde gevels opgetrokken, grachtenpand. De begane grondvloer is uitgevoerd in steen, de overige vloeren in hout. De verhuurbare vierkante meters bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping.

Oppervlakte:
Begane grond: 191,60 m2
Ruimte begane grond met entresol: 86,9 m2
1e verdieping: 163,5 m2... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1871
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00384
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1871
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 442 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemeen:
Een bijzonder karakteristiek en fraai gedecoreerd, traditioneel uit gemetselde gevels opgetrokken, grachtenpand. De begane grondvloer is uitgevoerd in steen, de overige vloeren in hout. De verhuurbare vierkante meters bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping.

Oppervlakte:
Begane grond: 191,60 m2
Ruimte begane grond met entresol: 86,9 m2
1e verdieping: 163,5 m2

Opleveringsniveau
Begane grond:
Entree, voorzijde voorzien van balkenplafond, kantoorruimte met open entree en diverse kantoorvertrekken. Ruimte voorzien van Belgisch hardstenen vloer en prachtige raampartijen. Via de open entree zijn de achtergelegen kantoorvertrekken bereikbaar. De kantoorruimte met entresolvloer heeft via de Lange Noodgodstraat een eigen entree.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de open entree aan de voorzijde. De eerste verdieping kan als woonruimte worden gebruikt maar tevens is het ook uitermate geschikt voor kantoorruimte. De ruimte is opgedeeld in een gangpartij met diverse vertrekken. Daarnaast beschikt de ruimte over een badkamer en keuken. Aan de achterzijde

Bijzonderheden

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken