img_6932 img_6935 img_6930 img_6891 img_6894 img_6898 img_6899 img_6902 img_6903 img_6905 img_6906 img_6909 img_6913 img_6917 img_6918 img_6925
16 foto's beschikbaar

Te huur: Representatief bedrijfs-/winkelpand gesitueerd op het bedrijventerrein van Moerkapelle. Een detailhandelsbestemming is hier van toepassing!

Adres: Nijverheidstraat 10, 2751 GR Moerkapelle
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 4.760 m²
Bruto vloeroppervlakte 2.275 m²
€ 65.000,- /jr

Algemeen

Algemeen:
Op bedrijventerrein van Moerkapelle aan de Nijverheidstraat 10 is dit gerenoveerde bedrijfs- en winkelpand (met bestemming detailhandel) beschikbaar. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Direct naast het pand is nog een stuk buitenterrein beschikbaar van circa 2.000 m2 welke verhard kan worden.

Huurprijs: € 65.000,= exclusief BTW per ja... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1992
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 65.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.760 m²
Bruto vloeroppervlakte 2.275 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 950 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein van Moerkapelle aan de Nijverheidstraat 10 is dit gerenoveerde bedrijfs- en winkelpand (met bestemming detailhandel) beschikbaar. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Direct naast het pand is nog een stuk buitenterrein beschikbaar van circa 2.000 m2 welke verhard kan worden.

Huurprijs: € 65.000,= exclusief BTW per jaar
Bovengenoemd bedrag is exclusief het buitenterrein/perceel grond welke is gesitueerd naast het pand.

Bereikbaarheid/locatie:
Het bedrijventerrein van Moerkapelle ligt centraal in het groene hart van de randstad. De Rijksweg A4 (Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam) is per auto goed bereikbaar. De A12 (Utrecht, Rotterdam en Den Haag) is eveneens prima te bereiken.

Indeling

Bestemming:
Het pand is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is op dit specifieke pand de functie-aanduiding detailhandel van toepassing.

Indeling/metrage:
Totaal circa 950 m2 verdeeld over circa 525 m2 winkelruimte, circa 200 m2 winkel/entresolruimte op de eerste verdieping en circa 225 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau:
- betonvloer welke beschikt over vloerverwarming;
- vaste trap naar de eerste verdieping met kantoorruimte voorzien van diverse
scheidingswanden;
- brede steektrap naar de verkoopruimte op de eerste verdieping;
- entresolvloer ten behoeve van opslagruimte

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
Per direct.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken