617_1440 293_1440 _sne9335 _sne9340 _sne9338 _sne9365 2 _sne9372 2 _sne9362 2 _sne9321 _sne9330 _sne9351 _sne9356 _sne9358 _sne9361 2 _sne9367 2 _sne9376 2 618_1440 619_1440
18 foto's beschikbaar

Te huur: Bijzonder aantrekkelijk kantoorpand,van circa 735 m2, op uitstekende locatie lanss de snelweg A12.

Adres: Buitenomweg 13, 2811 BM Reeuwijk
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 326 m²
€ 79.500,- /jr

Algemeen

Te huur / te koop solitair kantoorpand op uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A12 en beschikt over circa 735 m2 verdeeld over vier bouwlagen. Dit vrijstaande kantoorpand kent een uitstekende ligging langs de snelweg A12 waarbij alle grote steden in maximaal 30 minuten bereikbaar zijn.

Huurprijs:
€ 79.500,- per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Koopsom:
€ 895.000,-... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00302
Vraagprijs € 79.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 735 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Te huur / te koop solitair kantoorpand op uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A12 en beschikt over circa 735 m2 verdeeld over vier bouwlagen. Dit vrijstaande kantoorpand kent een uitstekende ligging langs de snelweg A12 waarbij alle grote steden in maximaal 30 minuten bereikbaar zijn.

Huurprijs:
€ 79.500,- per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Koopsom:
€ 895.000,- k.k. Indien verkoper zulks wenst zal er geopteerd worden voor een met BTW belaste levering.

Oplevering:
In overleg.

Indeling

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend. Het Highway IT Park ligt op slechts enkele minuten A12 (Utrecht – Den Haag) en de A20 (Utrecht – Rotterdam). Rond het gebouw bevinden zich circa 12 parkeerplaatsen en is daarnaast is parkeren op openbaar terrein mogelijk.

Metrage, totaal circa 735 m2, verdeeld over:
- circa 180 m2 goed toegankelijke kelderruimte;
- circa 190 m2 begane grond;
- circa 190 m2 1e verdieping;
- circa 175 m2 2e verdieping.

De representatieve kantoorruimten worden onderling gescheiden middels vaste scheidingswanden, met uitzondering van een ruimte op de begane grond. Hier zijn schuifpanelen toegepast zodat de ruimte(n) naar wens zijn te vergroten. In het pand is zowel een trap als een lift aanwezig. De kantoren zijn zeer goed afgewerkt en uitgerust waardoor het pand nagenoeg zonder extra investeringen in gebruik kan worden genomen.

Indeling:
Kelder: de kelder is voorzien van een viertal ruimten: archief-, voorraad-, server- en opleidingsruimte. In de kelder is geen (natuurlijk) lichtinval. In de kelder zijn ook de technische ruimte ten behoeve van de klimaatbeheersing c.q. airconditioning en verwarming gesitueerd.
Begane grond: ontvangstruimte met balie, welke uit te breiden is met naastgelegen vergaderruimte.
Bedrijfsrestaurant met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie.
1e Verdieping: vier kantoorruimten.
2e Verdieping: eveneens vier kantoorruimten, waarvan twee directiekamers met penthouse allure.

Opleveringsniveau, onder andere:
- systeemplafonds met inbouwspots kantoorruimten;
- aluminium plafonds verkeersruimte en bovenste bouwlaag;
- kantoorruimten voorzien van vloerbedekking (tapijttegels);
- verkeersruimte voorzien van natuursteen vloerafwerking;
- luxe toiletgroep (D & H) op begane grond en 1e en 2e verdieping;
- pantry op 1e verdieping;
- kabelgoten;
- klimaatbeheersing per ruimte te regelen;
- videofooninstallatie entree.

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken