img_6793 img_6791 img_6792 img_6779 img_6781 img_6782 img_6783 img_6784 img_6785 img_6786 img_6787 img_6788 img_6789 img_5382 img_5383 img_5384 img_5385 img_5386
18 foto's beschikbaar

Te huur: Te huur/te koop: bedrijfs-/kantoorpand op bedrijventerrein "Zoutman".

Adres: Jan Tinbergenstraat 24., 2811 DZ Reeuwijk
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 857 m²
€ 1.500,- /mnd

Algemeen

Te huur / te koop bedrijfs- en kantoorpand aan de Jan Tinbergenstraat 24 te Reeuwijk, gesitueerd op bedrijventerrein "Zoutman". In het gebouw is thans circa 220 m2 kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping met entree op de begane grond voor de verhuur beschikbaar.

Het kantoorgebouw is gelegen op een hoek en heeft een mooie, representatieve uitstraling met fraaie glazen puien. In het com... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2001
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 1.500,- per maand
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 857 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Te huur / te koop bedrijfs- en kantoorpand aan de Jan Tinbergenstraat 24 te Reeuwijk, gesitueerd op bedrijventerrein "Zoutman". In het gebouw is thans circa 220 m2 kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping met entree op de begane grond voor de verhuur beschikbaar.

Het kantoorgebouw is gelegen op een hoek en heeft een mooie, representatieve uitstraling met fraaie glazen puien. In het complex zijn twee royale entrees met hardstenen plavuizen vloeren en hardhouten trappenhuizen.

Huurprijs kantoorruimte op de eerste verdieping (circa 220 m2):
€ 1.500,= exclusief BTW per maand.

Koopsom:
€ 795.000,= k.k., eventueel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Indeling

De kantoorruimte op de eerste verdieping (circa 220 m2) beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- entree op de begane grond;
- hal met bordestrap naar de eerste verdieping;
- kantoorkamer van 29 m² BVO met grote ramen, strak afgewerkte wanden en inbouwverlichting
- 1e verdieping: mooi ruime en lichte kantoorruimte;
- drie riante kantoorkamers met veel ramen;
- luxe keuken v.v. hardstenen plavuizen vloer en inbouwapparatuur.
- aan het eind van gang bevindt zich de luxe sanitaire ruimte met dames- en herentoilet, douche, wastafel met hardstenen blad en de patchkast.
- systeemplafonds voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;

*De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar. In de servicekosten zijn begrepen de kosten voor gas, elektriciteit en water, onderhoud buitenterrein en kosten glazenwasser.
*Tot de kantoorruimte behoren diverse parkeerplaatsen. Huurprijs € 300,- per plaats per jaar.
*Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, nabij de rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam – Utrecht), alsmede de N11 (Alphen a/d Rijn – Bodegraven – Leiden).

Bijzonderheden

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Oplevering:
In overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken