23 foto's beschikbaar

Te koop: A. van Leeuwenhoekweg 36A10, 2408 AN Alphen aan den Rijn

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 88 m²
€ 189.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan de A. van Leeuwenhoekweg, op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn is een kleinschalige en zeer representatieve kantoorunit beschikbaar van circa 113 m2 verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Deze zelfstandige kantoorunit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en heeft een moderne en zeer representatieve uitstraling. Daarnaast is er de besch... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00344
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 113,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2

Omschrijving

Aan de A. van Leeuwenhoekweg, op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn is een kleinschalige en zeer representatieve kantoorunit beschikbaar van circa 113 m2 verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Deze zelfstandige kantoorunit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en heeft een moderne en zeer representatieve uitstraling. Daarnaast is er de beschikking over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze kantoorunit kan zonder investeringen zo in gebruik worden genomen.

Bereikbaarheid/locatie
De kantoorunit ligt op een gunstige locatie binnen het LionsParc op het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde en de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam Den Haag en Utrecht zijn nabij.

Parkeermogelijkheden
Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Aan de voorzijde, op het binnenterrein, zijn diverse gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar.

Afwerking en opleveringsniveau:

De kantoorunit beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

Begane grond:
- entree met toegang tot de kantoorruimte met separate vergaderkamer en achtergelegen berging;
- de keuken (merk Kvik) is voorzien van inbouwkoelkast en vaatwasser;
- toiletruimte;
- industrieel plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- strak afgewerkte wanden, plafond en vloer;

Eerste verdieping:

- bereikbaar door middel van een vaste betontrap;
- open kantoorruimte met ruim voldoende werkplekken en goede lichttinval dankzij de grote raampartijen;
- strak afgewerkte wanden, plafond en vloer;
- separate toiletruimte;
- verlichtingsarmaturen.

Algemeen:
- Mechanische ventilatie op begane grond en verdieping;
- CV-ketel: merk Vaillant, type HR Solide CW4 voorzien van een thermostaat Honeywell Chronotherm Modulation;
- Airconditioning op begane grond en verdieping. Twee gescheiden systemen. De buitenunit is uitgerust met een zomer/winter regeling;
- Inbraaksignaleringssysteem;
- zonwering, voorzien van elektrische bediening;
- Isolerende beglazing (HR++);
- Alle elektriciteits- en cv leidingen zijn weggewerkt in de muur;
- Alle muren zijn gestuct en geschilderd (2016);
- Vloerafwerking tapijt (2016);
- Voldoende vaste bergruimte.

Bijdrage VVE: € 86,60 per maand en omvat de navolgende posten:
- bankkosten;
- beheersvergoeding
- bijdrage coöperatie LionsParc
- Dakinspectie
- klein onderhoud algemeen
- verzekeringen
- onderhoud terrein
- reservering groot onderhoud
- schoonmaakkosten
- vergaderkosten
- onderhoud camera's

Bijzonderheden

Zekerheid:
Binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming koper een bankgarantie danwel waarborgsom te betalen ter grootte van 10% van de koopsom.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken