3 foto's beschikbaar

Te koop: Belgiëlaan 1A2, 2391 PH Hazerswoude-Dorp

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 95 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 269.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Te koop/te huur: nieuwe, afgebouwde bedrijfsunit, gelegen op het nieuwbouwproject Park Vaals, onder andere te gebruiken als showroom, werkplaats, kantoor en/of opslag. Strategisch gesitueerd op het Bedrijventerrein International Trade Center (I.T.C.) in Hazerswoude-Dorp.
Het pand beschikt over drie parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk buitenterrein.

Koopsom: € 269.000,= KK exclusief BTW
H... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00372
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 200 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop/te huur: nieuwe, afgebouwde bedrijfsunit, gelegen op het nieuwbouwproject Park Vaals, onder andere te gebruiken als showroom, werkplaats, kantoor en/of opslag. Strategisch gesitueerd op het Bedrijventerrein International Trade Center (I.T.C.) in Hazerswoude-Dorp.
Het pand beschikt over drie parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk buitenterrein.

Koopsom: € 269.000,= KK exclusief BTW
Huurprijs: € 1.500,= exclusief BTW

Bedrijfspand (unit 7)
Totaal circa 190 m², verdeeld over twee lagen. De bruto afmetingen van het pand zijn ca. 6,65 x 15 m¹.

Bedrijfsruimte, begane grond, circa 95 m²:
Indeling: entree met meterkast, trap -in beton uitgevoerd- naar 1e verdieping, toilet, bedrijfsruimte.

Algemeen:
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Zonnepanelen en warmtepomp voor warmte en koeling;
- Elektra en databekabeling in de muur;
- LED verlichting en systeemplafond.

Bedrijfsruimte is voorzien van:
- overheaddeur handbediend, groot 3,00 m1 hoog x 3,30 m1 breed;
- entreedeur aan voorzijde en deur aan achterzijde;
- vrije hoogte ca. 3,70 m1;
- elektrapunten;
- spoelbak;
- betonvloer (2.000kg/m² nuttige belasting).

Kantoorruimte, eerste etage, circa 95 m²:
Indeling: portaal, pantry en kantoorruimte.

Oplevering kantoorruimte:
- wanden gestuct;
- pantry;
- Betonnen verdiepingsvloer (400kg/m² nuttige belasting).

Nutsvoorzieningen:
Warmtepomp, aansluitingen riool, gas, water, elektra (3*25 Amp).

Buitenterrein
Op het gemeenschappelijke buitenterrein zijn 3 aangewezen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het International Trade Center is gelegen aan de provinciale weg N-455 en op korte afstand van goede uitvalswegen, N-11 en A-12 die zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de bushalte die zich bevindt nabij de entree van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein ligt tussen de steden Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn.

Bestemmingsplan
Bedrijfsbestemming. Het object is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan ‘International Trade Centre (ITC) 2012’ bestemd voor alle bedrijven die vallen onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Parkeerplaatsen
3 niet overdekte parkeerplaatsen

Oplevering en aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij huur: bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Bij koop: binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming koper een bankgarantie danwel waarborgsom te betalen ter grootte van 10% van de koopsom.

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken