Te koop: Karakteristiek (eet)café De Luifel, één van de oudste café’s van Poeldijk. - Jansen de Jong
59a57ffdcbdc9 59a5807400310 59a5806958bd1 luifel 20
4 foto's beschikbaar

Te koop: Karakteristiek (eet)café De Luifel, één van de oudste café’s van Poeldijk.

Adres: Dr Weitjenslaan 28, 2685 VZ Poeldijk
Type object Horecapand, Eetcafé
Perceeloppervlakte 390 m²
€ 750.000,- k.k.

Algemeen

Dr Weitjenslaan 28 - Poeldijk
Te koop: (Eet)Café De Luifel, één van de oudste café’s van Poeldijk. De eerste hapjes en drankjes gingen hier namelijk in 1933 al als zoete broodjes over de toonbank. Ondanks het veranderen van de tijd - en daarmee ook het interieur - is het karakteristieke uiterlijk van het pand behouden gebleven.

Vraagprijs vastgoed, inclusief exploitatie: € 750.000,= k.k.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Horecapand, Eetcafé
Bouwperiode 1933
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00330
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Horecapand, Eetcafé
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 530 m²
Verkoopoppervlakte 270 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dr Weitjenslaan 28 - Poeldijk
Te koop: (Eet)Café De Luifel, één van de oudste café’s van Poeldijk. De eerste hapjes en drankjes gingen hier namelijk in 1933 al als zoete broodjes over de toonbank. Ondanks het veranderen van de tijd - en daarmee ook het interieur - is het karakteristieke uiterlijk van het pand behouden gebleven.

Vraagprijs vastgoed, inclusief exploitatie: € 750.000,= k.k.

Indeling

Voor dit mooie, zeer ruime (eet)café met woning zoeken we een koper; iemand die verder door kan gaan op de door de huidige eigenaren ingeslagen weg of in de Luifel zijn eigen concept kan gaan voeren. De huidige eigenaren hebben het bedrijf succesvol geëxploiteerd maar willen mede gezien hun leeftijd hun leven op een andere manier gaan invullen.

De Luifel is gevestigd in een zeer mooi karakteristiek pand met een mooi knus terras aan de voorzijde. Binnen is een ruime en zeer gezellige U-vorm bar met daaraan 25 zitplaatsen. Voor de bar zijn er een paar bartafels met 10 krukken, dit gedeelte ademt echt een warme bruine kroeg sfeer. Achter de bar is er een grote zaal met tafels en stoelen; dit wordt nu gebruikt voor feesten en partijen maar ook om een lekkere avondmaaltijd te serveren. In de zaal is een gezellige haard gemaakt met een zithoek, verder zijn er 2 dartbanen en voldoende opslagruimtes. Er wordt getapt via een kelderbier systeem en er is een praktisch ingerichte eenvoudige keuken waaruit barfood, diverse gerechten maar ook High Wine en High bier wordt geserveerd.

De bovenwoning bestaat uit 2 woonlagen en een vliering, op de eerste woonlaag 5 kamers, keuken, toilet en badkamer. Op de tweede woonlaag 3 kamers, een ruime overloop en een verwarmingsruimte. Volgens bestemmingsplan mag het hele pand ook worden benut om te wonen. Dit is zeker gezien de ligging een goede optie, het object ligt in een woongebied waar ook een aantal grotere woningen staan.

Bijzonderheden

Beschikbare oppervlakte:
Horeca: 270 m2
Wonen: 260 m2

Beschikbaar: per direct

Foto's

Recent bekeken