img_7623 img_7621 img_7613 img_7614 img_7615 img_7616 img_7617 img_7618 img_7622
9 foto's beschikbaar

Te koop: Twee bedrijfsunits met bedrijfsgebonden woning in het onlangs gerealiseerde nieuwbouwproject "De Einstein" op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk.

Adres: Einsteinstraat, 2811 EP Reeuwijk
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 170 m²
€ 260.000,- k.k.

Algemeen

Te koop twee bedrijfsunits met bedrijfsgebonden woning in het onlangs gerealiseerde nieuwbouwproject "De Einstein" op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk.

De bedrijfunits zijn groot circa 210 m2, verdeeld over circa 105 m2 op de begane grond en circa 105 m2 op de eerste verdieping.
Het betreft de units:
- Bouwnummer 3, Einsteinstraat 70/72
- Bouwnummer 4, Einsteinstraat 74/76

Koopsom p... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2018
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00312
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 210 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg

Omschrijving

Te koop twee bedrijfsunits met bedrijfsgebonden woning in het onlangs gerealiseerde nieuwbouwproject "De Einstein" op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk.

De bedrijfunits zijn groot circa 210 m2, verdeeld over circa 105 m2 op de begane grond en circa 105 m2 op de eerste verdieping.
Het betreft de units:
- Bouwnummer 3, Einsteinstraat 70/72
- Bouwnummer 4, Einsteinstraat 74/76

Koopsom per unit: € 260.000,= kosten koper, exclusief BTW. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing.

Indeling

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op het bedrijventerrein Zoutman tussen Reeuwijk en Gouda en ligt zeer gunstig vlakbij de afslag van de snelweg A12 waardoor Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
De locatie bevindt zich pal achter de Zoutmansweg en bereikbaar via de nieuwe doorgaande weg tussen de snelweg A12, en het centrum van Gouda en op fietsafstand van het historische Gouda. Op steenworp afstand bevindt zich een aantrekkelijk recreatie- en natuurgebied rondom de Reeuwijkse plassen.

Omschrijving bedrijfsunits
De bouw heeft een klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

De bedrijfsunits zijn vrij in te delen en hebben op de begane grond een vrije hoogte van ca. 3,70m en op de verdiepingen een vrije hoogte van ca. 3,00m. In de gevels is een handbediende overheaddeur geplaatst (vrije hoogte 3m en breedte 3,30 m). Daarnaast beschikken de units over een eigen entreedeur. In de units is t.b.v. toilet en pantry een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd. De units worden casco opgeleverd.

Kadaster
De grond wordt in volle eigendom verworven. De grond en opstallen zijn kadastraal gesplitst in separate units.
Iedere koper wordt daardoor volledig eigenaar van zijn unit alsmede van (een) parkeerplaats(en).

Bijzonderheden

Vloeren
De begane grondvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 2.000 kg/m2 (20 kN/m2) en monoliet afgewerkt. De eerste- en tweede verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 400 kg/m2 (4 kN/m2). De vrije hoogte op de verdiepingen is ca. 3,00m.

Dak
Het dak van het gebouw is uitgevoerd als een betonnen dak voorzien van dakbedekking en isolatie.

Gevels
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolatieglas en inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Reclameaanduidingen
Reclameaanduidingen dienen te worden aangebracht op de door de architect op tekening aangegeven plaats.

Zekerheidstelling:
Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een waarborgsom bij de notaris dienen te
storten ten bedrage van 10% van de koopsom na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken