IMG_6481.jpg IMG_6478.jpg IMG_6476.jpg IMG_6477.jpg IMG_6474.jpg IMG_6475.jpg IMG_6480.jpg

Te huur: A. van Leeuwenhoekweg 38A8, 2408 AN Alphen aan den Rijn

€ 1.250,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 180 m²
In units vanaf 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te huur: circa 120 m2 kantoorruimte op het Lions Parc te Alphen aan den Rijn welke is verdeeld tussen de begane grond en eerste verdieping. Deze representatieve kantoorunit is van alle gemakken voorzien en kan zonder enige investeringen in gebruik worden genomen. Door de ligging nabij de N11 en een bushalte voor de deur bij het Lions Parc is de bereikbaarheid ideaal.

Huurprijs: € 1.250,= ex... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2009
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00446
Huurprijs € 1.250,- per maand
Servicekosten € 35,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Oppervlaktes en inhoud
VVO 120 m²
In units vanaf 120 m²
Kantoor oppervlakte 60 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 180 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 0 meter tot 0 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 0 meter tot 0 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Alphen aan den Rijn A 7930 Alphen aan den Rijn A 7930
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te huur: circa 120 m2 kantoorruimte op het Lions Parc te Alphen aan den Rijn welke is verdeeld tussen de begane grond en eerste verdieping. Deze representatieve kantoorunit is van alle gemakken voorzien en kan zonder enige investeringen in gebruik worden genomen. Door de ligging nabij de N11 en een bushalte voor de deur bij het Lions Parc is de bereikbaarheid ideaal.

Huurprijs: € 1.250,= excl. BTW/maand en servicekosten

Indeling

Algemeen
Aan de A. van Leeuwenhoekweg op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn is een kleinschalige bedrijfs- en kantoorunit beschikbaar met kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en heeft een moderne en zeer representatieve uitstraling.

Bereikbaarheid/locatie
De bedrijfsunit ligt op een gunstige locatie binnen het LionsParc op het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij.

Parkeermogelijkheden
Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Aan de voorzijde en op het binnenterrein zijn diverse gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar.

De bedrijfsruimte beschikt over het navolgende opleveringsniveau:

De eerste verdieping is bereikbaar door middel van een vaste betonnen trap. De kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

Begane grond:

- kantoorruimte met open vertrek
- separate toiletruimte
- luxe pantry
- separate opslagruimte
- verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking tapijt

Eerste verdieping:
- open kantoorruimte
- vloerafwerking tapijt;
- separate toiletruimte;

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken