Curieweg 8E_JDJ (44).jpg Curieweg 8E_JDJ (43).jpg Curieweg 8E_JDJ (42).jpg Curieweg 8E_JDJ (23).jpg Curieweg 8E_JDJ (24).jpg Curieweg 8E_JDJ (1).jpg Curieweg 8E_JDJ (3).jpg Curieweg 8E_JDJ (5).jpg Curieweg 8E_JDJ (6).jpg Curieweg 8E_JDJ (7).jpg Curieweg 8E_JDJ (10).jpg Curieweg 8E_JDJ (11).jpg Curieweg 8E_JDJ (13).jpg Curieweg 8E_JDJ (14).jpg Curieweg 8E_JDJ (17).jpg Curieweg 8E_JDJ (16).jpg Curieweg 8E_JDJ (18).jpg Curieweg 8E_JDJ (19).jpg Curieweg 8E_JDJ (20).jpg Curieweg 8E_JDJ (21).jpg Curieweg 8E_JDJ (22).jpg Curieweg 8E_JDJ (45).jpg Curieweg 8E6_JDJ (2).jpg Curieweg 8E_JDJ (25).jpg Curieweg 8E_JDJ (26).jpg Curieweg 8E_JDJ (27).jpg Curieweg 8E_JDJ (28).jpg Curieweg 8E_JDJ (29).jpg Curieweg 8E_JDJ (30).jpg Curieweg 8E_JDJ (32).jpg Curieweg 8E_JDJ (33).jpg Curieweg 8E_JDJ (34).jpg Curieweg 8E_JDJ (35).jpg Curieweg 8E_JDJ (36).jpg Curieweg 8E_JDJ (37).jpg Curieweg 8E_JDJ (38).jpg Curieweg 8E_JDJ (40).jpg Curieweg 8E_JDJ (41).jpg

Te huur: Curieweg 8E, 2408 BZ Alphen aan den Rijn

€ 45.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 264 m²
Totale VVO 630 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op bedrijventerrein "Molenwetering" een fraai en luxe afgewerkte bedrijfs-, en kantoorpand met ruim voldoende parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein aan de Curieweg 8e te Alphen aan den Rijn. Op het bedrijventerrein zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gesitueerd op een hoek met vrij uitzicht en heeft een uitste... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2001
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00476
Huurprijs € 45.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
VVO 300 m²
Kantoor oppervlakte 330 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 630 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Alphen Aan Den Rijn A 7306 Alphen Aan Den Rijn A 7306
Perceeloppervlakte 264 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen op bedrijventerrein "Molenwetering" een fraai en luxe afgewerkte bedrijfs-, en kantoorpand met ruim voldoende parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein aan de Curieweg 8e te Alphen aan den Rijn. Op het bedrijventerrein zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gesitueerd op een hoek met vrij uitzicht en heeft een uitstekende bereikbaarheid via N11 richting Leiden – Utrecht. Daardoor zijn de rijkswegen A4 en A12 ook makkelijk bereikbaar. In directe omgeving bevinden zich diverse busverbindingen. Het station van Alphen aan den Rijn ligt op circa 10 minuten afstand.

De huurprijs bedraagt:
€ 45.000,= per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Indeling en oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het geheel bedraagt circa 630 m². Deze is als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 300 m²: entree via loopdeur, hal, bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde, alsmede deur aan de achterzijde, toiletgroep en trap naar een entresol.
1e verdieping circa 330 m²: hal, toiletgroep, spreekkamer, directiekamer, kantoorruimte, kantine en opslagruimte.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:

- entree;
- meterkast;
- toilet;
- deur naar de bedrijfshal;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- diverse scheidingswanden;
- vloerafwerking tapijt;
- kantine met pantry.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verlichting;
- verwarming;
- betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting.

Parkeren:
Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken