932d3292-4d0b-4046-b15f-b7e3612f3055.JPG Indeling Eikenlaan 255.jpg Foto 6.JPG Foto 7.JPG Foto 11.jpg Foto 12.jpg Foto 13.jpg Foto 14.jpg Foto 16.jpg Foto 17.JPG Foto 18.JPG Foto 19.JPG Foto 23.jpg Foto 24.jpg f3a85246-6eb7-4615-9a87-244365ebf74a.JPG Optie 1 indeling.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Eikenlaan 255C, 2404 BP Alphen aan den Rijn

€ 60.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.971 m²
Totale VVO 601 m²
In units vanaf 440 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

UNIEKE KANS!! Thans bieden wij te huur aan een bedrijfsunit van circa 440m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 161m2 kantoorruimte op de tweede verdieping gelegen aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn.
Het gebouw is voorzien van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt zijn voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2021
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00481
Huurprijs € 60.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.971 m²
VVO 440 m²
In units vanaf 440 m²
Kantoor oppervlakte 161 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 601 m²
Vrije hoogte 8 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Beschrijving

UNIEKE KANS!! Thans bieden wij te huur aan een bedrijfsunit van circa 440m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 161m2 kantoorruimte op de tweede verdieping gelegen aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn.
Het gebouw is voorzien van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt zijn voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins.

Het project is slechts enkele autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11 gelegen en is hierdoor goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Den Haag-Amsterdam.) Ook is het met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Eikenlaan is een doorgaande weg door Alphen aan den Rijn en kent hierdoor een uitstekende attentiewaarde. Door een dubbele oprit naar het terrein is de unit perfect te benaderen door een vrachtwagen.

De unit heeft op de begane grond in de hal onder de spanten een vrije hoogte van ca. 8 m1 waardoor het mogelijk is door middel van een enteresolvloer de bedrijfsruimte verder uit te breiden. Onder de verdiepingsvloer is een vrije hoogte van ca. 4 m1. Op de verdiepingsvloer is de vrije hoogte ca. 3,3 m1. In de gevel is een automatische overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikt de unit over twee entreedeuren waardoor het mogelijk is iedere op te splitsen in twee separate bedrijfsruimten.

Huurprijs:
€ 60.000,= exclusief BTW per jaar.

Voorschot servicekosten:
Een voorschot van € 2,25 per m2 per jaar exclusief BTW voor de navolgende diensten:
- onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud mechanische ventilatie;
- onderhoud airco installatie (kantoor en entree);
- onderhoud brandblusmiddelen en noodvoorzieningen;
- onderhoud dak en valbeveiliging;
- glasbewassing;
- onderhoud gevelbekleding;
- onderhoud terrein (inclusief water geven);

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten.

Parkeerplaatsen:
De unit beschikt over 7 parkeerplaatsen op het mandelig terrein

Afbouw:
Door verhuurder zal het pand worden afgebouwd op basis van de onderstaande uitgangspunten:
- Alle kozijnen en wanden op de begane grond en eerste verdieping worden rondom afgetimmerd en afgewerkt;
- De wanden van de entree en de kantoren worden afgewerkt met vliesbehang op kleur;
- In de wand op de eerste verdieping worden 3 grote raampartijen gemaakt wel zichtgevend op de bedrijfsruimte;
- Achter in de kantoorruimte komt een grote glazen wand met in het midden houten afweking en kan worden gesplitst in twee kamers;
- Op elke verdieping 2 toiletgroepen;
- Keuken met bar met afgetimmerde wand met hout;
- Entree en eerste verdieping wordt voorzien van systeemplafond met LED verlichting;
- Ten behoeve van koeling en verwarming zal een warmtepomp worden geplaatst;
- Verlichting in de bedrijfsruimte zal in overleg geplaatst worden.

Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport zulks ter beoordeling van verhuurder.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken