1ff60841-3f84-445e-b4a4-4470d30cb25f.JPG 9487ca69-1fcd-4710-aa94-1445da5b31f7.JPG Unknown.jpeg Unknown-3.jpeg Unknown-2.jpeg ebe6c51e-c87e-44c8-8fd6-420594f8cf4e.JPG 81f0418b-b167-4750-a8a5-62ad41e6fc0a.JPG beg. grond.jpg Hoofdfoto kopie.jpg

Te huur: Eikenlaan 255C-D, 2404 BP Alphen aan den Rijn

€ 42.500,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.971 m²
Totale VVO 1.202 m²
In units vanaf 440 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Thans bieden wij te huur aan een tweetal naast elkaar gelegen bedrijfsunits van circa 604m2 verdeeld over 2 verdiepingen gelegen aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn.
De objecten zijn thans in aanbouw en de verwachtte oplevering zal medio oktober 2021 zijn. Het gebouw zal worden voorzien van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt zijn voor velerlei soorten bedr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00481
Huurprijs € 42.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.971 m²
VVO 880 m²
In units vanaf 440 m²
Kantoor oppervlakte 322 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.202 m²
Vrije hoogte 8 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Beschrijving

Thans bieden wij te huur aan een tweetal naast elkaar gelegen bedrijfsunits van circa 604m2 verdeeld over 2 verdiepingen gelegen aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn.
De objecten zijn thans in aanbouw en de verwachtte oplevering zal medio oktober 2021 zijn. Het gebouw zal worden voorzien van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt zijn voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins.

Het project is slechts enkele autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11 gelegen en is hierdoor goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Den Haag-Amsterdam.) Ook is het met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Eikenlaan is een doorgaande weg door Alphen aan den Rijn en kent hierdoor een uitstekende attentiewaarde. Door een dubbele oprit naar het terrein zijn de beide units perfect te benaderen door een vrachtwagen.

De units hebben op de begane grond in de hal onder de spanten een vrije hoogte van ca. 8 m1 waardoor het mogelijk is door middel van een enteresolvloer de bedrijfsruimte verder uit te breiden. Onder de verdiepingsvloer is een vrije hoogte van ca. 4 m1. Op de verdiepingsvloer is de vrije hoogte ca. 3,3 m1. In de gevels is een automatische overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikken de units over twee entreedeuren waardoor het mogelijk is iedere op te splitsen in twee separate bedrijfsruimten. Ieder unit beschikt over 7 parkeerplaatsen. In de units is t.b.v. een toilet en pantry een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd.

De bedrijfsunits zijn thans nog in aanbouw, de oplevering staat gepland voor medio oktober 2021. Indien u als huurder specifieke wensen heeft voor de afbouw dan kunnen deze wensen, in overleg, worden meegenomen.

Huurprijs per unit op basis van casco oplevering:
€ 42.500,= exclusief BTW per jaar.

Indien u als huurder specifieke wensen heeft over de afbouw kunnen wij voor u een op maat gemaakte huuraanbieding maken.

Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport zulks ter beoordeling van verhuurder.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken