IMG_3366.jpg IMG_3367.jpg IMG_3369.jpg 44910140-2016-03-17T09-50-10-sha256-573cf83414d20c1eac7d47db10931aff56d8c3b595d659e402e16b6bd4aed92a-OBJECTLARGE.jpg 44910141-2016-03-17T09-50-10-sha256-540d8e385258586349173d1acfc6e9a5fcf8b146e442dc9950cc7ffe2b891b39-OBJECTLARGE.jpg 44910142-2016-03-17T09-50-10-sha256-3251b4c50a1ab4933a5620c5eb661ace11759fab13c19acfe6f3ea274745ebac-OBJECTLARGE.jpg 44910143-2016-03-17T09-50-10-sha256-30dd02e962cd1b346b0dc9cdb9590145c7b8739f798245d0015ff2f9bb58fa12-OBJECTLARGE.jpg 44910144-2016-03-17T09-50-10-sha256-5291aef981124a95ea92eb7c6fba19a2332a5a5c89d4e200562226303333d611-OBJECTLARGE.jpg 44910145-2016-03-17T09-50-10-sha256-6fdc2dde56c17f3001a05ab33fe642317f56fc390d8a4f713b16e5bdc840d72a-OBJECTLARGE.jpg 44910146-2016-03-17T09-50-11-sha256-e2def681d9d464b0107c1d8e4f2cdd729932e642cfde3888fde61e7cb3581aa7-OBJECTLARGE.jpg 44910147-2016-03-17T09-50-11-sha256-f7500f40cd9259b9050fa9dc257d6d381981296225580bfee004fbe1fb303a72-OBJECTLARGE.jpg 44910148-2016-03-17T09-50-11-sha256-60b8f9dcfc94a8670f32b8a6808b081e18e382fb9776967e32e8781766b1029e-OBJECTLARGE.jpg 44910149-2016-03-17T09-50-11-sha256-04730560a4b48acd966abd000d354ebc505b8169f7a74927486abd21c003c121-OBJECTLARGE.jpg 44910150-2016-03-17T09-50-11-sha256-5529a9e8ed09ea920cb0a69de29f536c9138b9ac2fe409df90e42b18ce280a29-OBJECTLARGE.jpg 44910151-2016-03-17T09-50-11-sha256-00395d8d9bba797469625c6f398ab10c3295cc91fafb80d625384b3fe7ef96cd-OBJECTLARGE.jpg IMG_3368.jpg IMG_3370.jpg

Te huur: Euromarkt 40, 2408 BL Alphen aan den Rijn

€ 100,-/m2/jr
Type object Winkelruimte
Totale VVO 850 m²
In units vanaf 300 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Algemeen:
Te huur circa 740 m2 commerciele ruimte welke is gesitueerd in het woon-/winkelcomplex Da Vinci. In dit winkelcentrum vindt een variatie aan verschillende bedrijven zoals onder meer een plastisch chirurg, een gitarenwinkel, fitnessschool, woonwinkel en een horeca gelegenheid.

Het object zou ook uitstekend geschikt zijn voor kantoor en/of praktijkruimte.

Bereikbaarheid:
Da Vi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00424
Servicekosten € 350,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Oppervlaktes en inhoud
VVO 850 m²
In units vanaf 300 m²
Verkoopoppervlakte 740 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemeen:
Te huur circa 740 m2 commerciele ruimte welke is gesitueerd in het woon-/winkelcomplex Da Vinci. In dit winkelcentrum vindt een variatie aan verschillende bedrijven zoals onder meer een plastisch chirurg, een gitarenwinkel, fitnessschool, woonwinkel en een horeca gelegenheid.

Het object zou ook uitstekend geschikt zijn voor kantoor en/of praktijkruimte.

Bereikbaarheid:
Da Vinci is uitstekend bereikbaar per trein, auto en te voet vanuit het centrum. Da Vinci ligt op circa 500 meter van het kernwinkelgebied van Alphen aan den Rijn. Daarnaast is Da Vinci te voet bereikbaar vanaf het NS station.

Oppervlakte:
Circa 640 m² winkel-, en/of kantoor/praktijkruimte inclusief de toiletgroep en kantine en circa 100 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Casco oplevering, onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- split airco units;
- pantry;
- toiletgroep.

Huurprijs:
€ 100,= per m2, per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 350,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De servicekosten bevatten onder meer de navolgende posten:
Gemeenschappelijke ruimtes
- klein onderhoud;
- schoonmaakkosten;
- elektra- en waterverbruik;
- parkeerplaatsen (klein onderhoud en schoonmaakkosten).

Winkeliersvereniging/VVG
€ 400,- per kalenderkwartaal, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurder dient de voorzieningen van gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden. Voor startende ondernemers een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 6 maanden.

Oplevering:
In overleg.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend een optietermijn van 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling:
Per kalendermaand/-kwartaal vooruit.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken