IMG_3107.jpg IMG_7780.jpg IMG_7778.jpg IMG_7779.jpg IMG_7776.jpg IMG_7775.jpg IMG_7777.jpg

Te huur: Hoorn 312B, 2404 HL Alphen aan den Rijn

€ 24.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 210 m²
Totale VVO 615 m²
In units vanaf 410 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Representatief bedrijfs- en kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West. Het pand is voor velerlei bedrijfs- en kantooractiviteiten te gebruiken. Er is een uitstekende profilering mogelijk richting de (binnen) ringweg van Alphen aan den Rijn.

Bereikbaarheid/locatie
Door de ligging nabij uitvalswegen is een goede ontsluiting richting de snelwegen A12 en A4 gewaarborgd. Eveneens... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00426
Huurprijs € 24.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
VVO 410 m²
In units vanaf 410 m²
Kantoor oppervlakte 205 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 615 m²
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Representatief bedrijfs- en kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West. Het pand is voor velerlei bedrijfs- en kantooractiviteiten te gebruiken. Er is een uitstekende profilering mogelijk richting de (binnen) ringweg van Alphen aan den Rijn.

Bereikbaarheid/locatie
Door de ligging nabij uitvalswegen is een goede ontsluiting richting de snelwegen A12 en A4 gewaarborgd. Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Oppervlakte/indeling
De totale oppervlakte bedraagt 410 m² verdeeld over circa 205 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 205 m² kantoorruimte (inclusief magazijn) op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau
Begane grond is onder andere voorzien van:
- toilet;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- krachtstroom;
- 1 overheaddeur.

1e Verdieping is onder andere voorzien van:
- Gedeeltelijk systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
- diverse scheidingswanden;
- afgewerkte wanden;
- magazijn.

Huurprijs
€ 24.000,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting.

Bijzonderheden

Aanvaarding: in overleg.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan
verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken