Verhuurd

Verhuurd: J. Keplerweg 28, 2408 AC Alphen aan den Rijn

€ 1.500,- /mnd
€ 15,-/m2/mnd
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 420 m²
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Totale VVO 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Te huur aangeboden: een representatief bedrijfs-/kantoorpand van circa 200 m2 met 6 parkeerplaatsen, staande en gelegen aan de J. Keplerweg 28 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein “Molenwetering”. Het object is voor diverse productie-, en opslag doeleinden in combinatie met kantoor geschikt.

Huurprijs: € 1.500,= excl. BTW/maand en servicekosten.

Bereikbaarheid/locatie
De bedrijfsun... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwjaar 1992
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.500,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Alphen aan den Rijn A 6935
Perceeloppervlakte 420 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te huur aangeboden: een representatief bedrijfs-/kantoorpand van circa 200 m2 met 6 parkeerplaatsen, staande en gelegen aan de J. Keplerweg 28 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein “Molenwetering”. Het object is voor diverse productie-, en opslag doeleinden in combinatie met kantoor geschikt.

Huurprijs: € 1.500,= excl. BTW/maand en servicekosten.

Bereikbaarheid/locatie
De bedrijfsunit ligt op een gunstige locatie aan de rand van het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij.

Parkeermogelijkheden
Tot het gehuurde behoren 6 eigen parkeerplaatsen.

Begane grond, circa 100 m2:
De bedrijfsruimte beschikt over het navolgende opleveringsniveau:
• vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2;
• aluminium kozijnen;
• toiletruimte;
• verlichtingsarmaturen;
• wanden gestukadoord;
• elektra-aansluitingen.

1e verdieping, circa 100 m2:
De kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
• vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m2;
• keuken v.v. diverse voorzieningen;
• toilet;
• systeemplafond met verlichting en airco;
• vloerafwerking;
• te openen ramen.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten:
In overleg.

Reclame op de buitengevel kan worden aangebracht op de daarvoor bedoelde plek op de reclamevoorziening boven de 1e verdieping aan de voorgevel.

Bijzonderheden
Huurtermijn:
2 jaar met verlenging per jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken