Te huur: Circa 155 m2 kantoorruimte op bedrijventerrein Heijmanswetering te Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht.

€ 750,- /mnd
Adres: Koperweg 11, 2401 LH Alphen aan den Rijn
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 2.449 m²
Totale VVO 155 m²
In units vanaf 155 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te huur: circa 155 m2 kantoorruimte aan de Koperweg op bedrijventerrein Heijmanswetering te Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht met optioneel de mogelijkheid om een gedeelte afsluitbaar buitenterrein te huren.

Huurprijs: € 750,= per maand, exclusief BTW en servicekosten

Ligging/bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “Heijmanswetering” in Alphen aan den Rijn met uitva... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 2003
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00472
Huurprijs € 750,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.449 m²
VVO 155 m²
In units vanaf 155 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 3000 meter tot 4000 meter
Treinstation op 3000 meter tot 4000 meter
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Oudshoorn C 9713 Oudshoorn C 9713
Perceeloppervlakte 2.449 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te huur: circa 155 m2 kantoorruimte aan de Koperweg op bedrijventerrein Heijmanswetering te Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht met optioneel de mogelijkheid om een gedeelte afsluitbaar buitenterrein te huren.

Huurprijs: € 750,= per maand, exclusief BTW en servicekosten

Ligging/bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “Heijmanswetering” in Alphen aan den Rijn met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte (BVO) bedraagt circa 155 m², waarvan 22 m² op de begane grond en 135 m² op de eerste verdieping.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de ruime ontvangstruimte waar eventueel een wachtruimte gecreëerd kan worden. Via de trapopgang is de ruime overloop bereikbaar met gescheiden dames- en herentoiletgroep, een vergader-/directiekamer met vaste kastenwand en een grote kantoorruimte met aparte archief-/serverruimte, welke is voorzien van een pantry. De pantry is voorzien van een spoelbak en koelkast. Voor het pand bevinden zich twee parkeerplaatsen behorende bij het aangeboden huurobject. De parkeerplaatsen zijn eventueel uit te breiden. Ook is er de mogelijkheid om een stuk buitenterrein bij de kantoorruimte te huren.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- tegelvloer;
- toiletgroep;
- pantry;
- airco;
- te openen ramen;
- vaste kastenwand;
- kabelgoten;
- separate spreekkamer.

Servicekosten:
Servicekosten t.b.v. gas, water en elektra zullen huurder in rekening gebracht worden.
Jaarlijks bedraagt dit circa € 2.000,= exclusief BTW

Parkeren:
Het pand wordt te huur aangeboden inclusief 2 parkeerplaatsen.
Huur van extra parkeerplaatsen behoort tot de mogelijkheden.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken