IMG_7769.jpg IMG_7767.jpg IMG_7771.jpg IMG_7764.jpg IMG_7765.jpg IMG_7766.jpg IMG_7772.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Te huur bedrijfspand van circa 460 m² met 8 eigen parkeerplaatsen op industrieterrein Rijnhaven-Oost.

€ 27.500,- /jr
Adres: Nijverheidsweg 5, 2404 HD Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.702 m²
VVO 460 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Te huur bedrijfspand van circa 460 m² met 8 eigen parkeerplaatsen gesitueerd aan de Nijverheidsweg 5 te Alphen aan den Rijn op industrieterrein Rijnhaven-Oost.

Bereikbaarheid/locatie
Door de ligging nabij uitvalswegen is een goede ontsluiting richting de snelwegen A12 en A4 gewaarborgd. Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gele... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00418
Huurprijs € 27.500,- per jaar
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.702 m²
VVO 460 m²
Vrije hoogte 4 m.
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur bedrijfspand van circa 460 m² met 8 eigen parkeerplaatsen gesitueerd aan de Nijverheidsweg 5 te Alphen aan den Rijn op industrieterrein Rijnhaven-Oost.

Bereikbaarheid/locatie
Door de ligging nabij uitvalswegen is een goede ontsluiting richting de snelwegen A12 en A4 gewaarborgd. Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Oppervlakte/indeling
Totaal 460 m² bedrijfsruimte en circa 25 m² kantoorruimte.

Parkeermogelijkheden
8 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Opleveringsniveau
Het pand beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
- Vrije hoogte circa 4,00 m;
- toilet;
- pantry;
- gasheater;
- overheaddeur;
- betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting
- kantoorruimte van circa 25 m².

Huurprijs
€ 27.500,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken