IMG_7773.jpg IMG_7743.jpg IMG_7722.jpg IMG_7723.jpg IMG_7724.jpg IMG_7725.jpg IMG_7726.jpg IMG_7727.jpg IMG_7728.jpg IMG_7729.jpg IMG_7730.jpg IMG_7731.jpg IMG_7732.jpg IMG_7733.jpg IMG_7734.jpg IMG_7735.jpg IMG_7736.jpg IMG_7737.jpg IMG_7738.jpg

Te huur: Ondernemingsweg 38, 2404 HN Alphen aan den Rijn

€ 26.000,- /jr
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 598 m²
Totale VVO 268 m²
In units vanaf 268 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Het betreft hier een zelfstandige kantoorvilla met ruim voldoende parkeerplaatsen op zichtlocatie aan de doorgaande weg "De Hoorn" staande en gelegen aan de Ondernemingsweg 38 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "Rijnhaven".

Het geheel is groot circa 268 m2 verdeeld over circa 114 m2 kantoorruimte op de begane grond, circa 114 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 40 m2... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00422
Huurprijs € 26.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 598 m²
VVO 268 m²
In units vanaf 268 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Het betreft hier een zelfstandige kantoorvilla met ruim voldoende parkeerplaatsen op zichtlocatie aan de doorgaande weg "De Hoorn" staande en gelegen aan de Ondernemingsweg 38 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein "Rijnhaven".

Het geheel is groot circa 268 m2 verdeeld over circa 114 m2 kantoorruimte op de begane grond, circa 114 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 40 m2 archiefruimte op de tweede verdieping.

Bereikbaarheid/locatie
De Ondernemingsweg ligt in de direct nabijheid van de Hoorn welke de verbindingsweg is naar de N11 en het centrum van Alphen aan den Rijn. Aan de achterzijde is de "Rijnhaven" gesitueerd waarbij er een directe verbinding is naar rivier de Rijn.

Huurprijs: € 26.000,= exclusief BTW per jaar

De kantoorvilla beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- vloerafwerking tegels;
- diverse scheidingswanden;
- toiletgroep;
- vergaderkamer;
- pantry;
- kabelgoten;
- douche.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken