IMG_7719.jpg IMG_7705.jpg IMG_7704.jpg IMG_7706.jpg IMG_7707.jpg IMG_7709.jpg IMG_7711.jpg IMG_7713.jpg IMG_7715.jpg IMG_7716.jpg IMG_7717.jpg IMG_7718.jpg

Te huur: Te huur: bedrijfs- en kantoorpand van circa 165 m2, onderdeel uitmakend van bedrijfsverzamelgebouw “De Ondernemer”.

€ 1.450,- /mnd
Adres: Ondernemingsweg 4E, 2404 HN Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 133 m²
VVO 165 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te huur bedrijfs- en kantoorpand gesitueerd op het industrieterrein “Rijnhaven-West” te Alphen aan den Rijn onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelgebouw “De Ondernemer”.

Bereikbaarheid/locatie
De Ondernemingsweg is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00421
Huurprijs € 1.450,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
VVO 165 m²
Kantoor oppervlakte 110 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 275 m²
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te huur bedrijfs- en kantoorpand gesitueerd op het industrieterrein “Rijnhaven-West” te Alphen aan den Rijn onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelgebouw “De Ondernemer”.

Bereikbaarheid/locatie
De Ondernemingsweg is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem).
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte/indeling
Het geheel is groot circa 165 m² verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 55 m² kantoorruimte gesitueerd op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau;
- entree met vaste trap naar de eerste verdieping;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- betonvloer welke beschikt over een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- elektra voorzieningen.

De kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- afgewerkte wanden;
- toilet;
- pantry;
- kabelgoten;
- lamellen;
- opstelplaats C.V.-ketel;
- op de tweede verdieping bevindt zich kantoorruimte welke beschikt over zeer veel daglichttoetreding.

Huurprijs exclusief BTW en servicekosten:
€ 1.450,= per maand

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken