Verhuurd

Verhuurd: Titaniumweg 512, 2401 ML Alphen aan den Rijn

€ 1.225,- /mnd
€ 10,75/m2/mnd
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 114 m²
Totale VVO 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Te huur: turn key afgewerkte nieuwbouw bedrijfs-, en kantoorunit van circa 114 m² gelegen aan de Titaniumweg 512 te Alphen aan den Rijn aan. De bedrijfsunit kent een zeer hoog afwerkings-, en opleveringsniveau waarbij aan elk detail is gedacht. Het object heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, inves... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwjaar 2022
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.225,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 114 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Beschrijving

Te huur: turn key afgewerkte nieuwbouw bedrijfs-, en kantoorunit van circa 114 m² gelegen aan de Titaniumweg 512 te Alphen aan den Rijn aan. De bedrijfsunit kent een zeer hoog afwerkings-, en opleveringsniveau waarbij aan elk detail is gedacht. Het object heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins.

De unit beschikt over 12 zonnepanelen (zie foto) dus de verbruikskosten zijn tot een minimum gedaald.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Indeling:
De unit is groot circa 114 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Parkeerplaatsen:
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.225,- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:

Begane grond:
- separate entree naar de eerste verdieping met schoonloopmat;
- Betonvloer;
- Toilet;
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- stortbak met wateraansluiting;

Eerste verdieping:

- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloer-, en wandafwerking;
- Verwarming en koeling doormiddel van airco-units;
- Pantry voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron;
- Toilet;
- kabelgoten rondom ten behoeve van elektra-aansluitingen.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten. Eventuele toekomstige kosten uit hoofde van de VVE zullen 50/50 tussen huurder en verhuurder worden verdeeld.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Sluiten

Recent bekeken