Unknown.jpeg 2b64cce1-6052-4693-aa0d-3a317ee845bc.JPG 5d49506a-8cd4-4b37-b9d8-ba01fb3c4ede.JPG 6598baac-a29c-45bc-8d88-e61bbfde77d1.JPG b3efeaf8-4d62-48bf-8fbb-241e006ce7a3.JPG eddafbae-7482-4100-862a-a528645c5621.JPG 48d0b791-0bba-4e1a-8018-dbd9df2b2c05.JPG 17871086-ee47-439b-811d-ac405c1ada43.JPG aab76365-d114-4d3f-b440-480981195acb.JPG 2f956a15-f5d3-4b6c-ac78-9f6c46647dd7.JPG c374c7ff-15be-4601-aee2-5dd19ed55cb8.JPG b6a50014-8952-4986-88c4-386cdae611fd.JPG Unknown-1.jpeg
Verhuurd

Verhuurd: Pasteurstraat 10, 2811 DX Reeuwijk

€ 23.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 220 m²
Totale VVO 185 m²
In units vanaf 185 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Te huur een onder architectuur gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit welke volledig is afgebouwd en zonder investeringen in gebruik kan worden. Het object is onlangs gerealiseerd op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk. De bedrijfsunit beschikt over een kavel van maar liefst circa 245 m2 (inclusief 2 parkeervakken voor pand no 8) zodat u probleemloos kan laden en lossen op eigen terrein. In totaal zi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2019
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00454
Huurprijs € 23.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
VVO 185 m²
In units vanaf 185 m²
Vrije hoogte 4,7 m.
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Reeuwijk B 5586 Reeuwijk B 5586
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te huur een onder architectuur gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit welke volledig is afgebouwd en zonder investeringen in gebruik kan worden. Het object is onlangs gerealiseerd op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk. De bedrijfsunit beschikt over een kavel van maar liefst circa 245 m2 (inclusief 2 parkeervakken voor pand no 8) zodat u probleemloos kan laden en lossen op eigen terrein. In totaal zijn er 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De bedrijfsunit is groot circa. 185 m2, verdeeld over circa 105 m2 op de begane grond en circa 80 m2 op de eerste verdieping.

Huurprijs € 23.000,= per jaar exclusief BTW

Indeling

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op het bedrijventerrein Zoutman tussen Reeuwijk en Gouda en ligt zeer gunstig vlakbij de afslag van de snelweg A12 waardoor Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
De locatie bevindt zich pal achter de Zoutmansweg en bereikbaar via de nieuwe doorgaande weg tussen de snelweg A12, en het centrum van Gouda en op fietsafstand van het historische Gouda. Op steenworp afstand bevindt zich een aantrekkelijk recreatie- en natuurgebied rondom de Reeuwijkse plassen.

Omschrijving bedrijfsunit
De bouw heeft een klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

De bedrijfsunit is vrij in te delen en heeft op de begane grond een vrije hoogte van ca. 4,70m en op de verdieping een vrije hoogte van ca. 2,85m. In de gevel is een elektrische overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikt de unit over een eigen entreedeur.

De begane grond beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- entree voorzien van tegelvloer met betonnen bordestrap naar de eerste verdieping;
- toegang naar de bedrijfsruimte;
- de bedrijfsruimte beschikt over een betonnen begane grondvloer met voldoende vloerbelasting;
- elektrisch bedienbare overhemddeur;
- wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
- LED verlichting.

De eerste verdieping beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- Heren- en damestoilet op 1e verdieping;
- glad afgewerkte wanden;
- Systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen (LED);
- Rondom ruim voldoende wandcontactdozen;
- Elektrische koeling/verwarming unit;
- Klein pantry / keuken,
- vloerafwerking door middel van tegelvloer.

Oplevering: het pand is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken