IMG_2261.JPG PHOTO-2021-11-08-10-25-24 2.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-23 2.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-25.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-24.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-22.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-21.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-23.jpg PHOTO-2021-11-08-10-25-22 2.jpg IMG_2263.JPG IMG_2265.JPG IMG_2266.JPG

Te huur: Goudsmid 100, 2461 LZ Ter Aar

€ 24.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 360 m²
Totale VVO 210 m²
In units vanaf 157 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te huur: een in aanbouw zijnde zeer representatieve hoekbedrijfs-, en kantoorunit van circa 209 m2 gelegen op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar aan de Goudsmid 100. Aan de voorzijde zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein en voor de overheaddeur bevindt zich een gedeelte perceel welke gebruikt kan worden voor laden en lossen.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00497
Huurprijs € 24.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
VVO 157 m²
In units vanaf 157 m²
Kantoor oppervlakte 53 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 210 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Beschrijving

Te huur: een in aanbouw zijnde zeer representatieve hoekbedrijfs-, en kantoorunit van circa 209 m2 gelegen op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar aan de Goudsmid 100. Aan de voorzijde zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein en voor de overheaddeur bevindt zich een gedeelte perceel welke gebruikt kan worden voor laden en lossen.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Goudsmid op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar en is gelegen midden in het Groene Hart.
Het bedrijvenpark is gelegen nabij N207 richting Alphen aan den Rijn, welke aansluit op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam.

Huurprijs:
€ 24.000,- exclusief BTW per jaar.

Indeling en oppervlakte:

Begane grond:
De kantoorruimte op de begane grond is groot circa 30 m2 en zal worden ingericht als kantoorruimte welke beschikt over een systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, afgewerkte betonvloer, vloerverwarming door middel van warmtepomp, pantry inclusief 10 liter boiler en afgewerkte toiletruimte. De bedrijfsruimte zal worden voorzien van verlichtingsarmaturen, elektrapunten, elektrische
heater en een betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting. De overheaddeur is elektrisch bedienbaar. De bedrijfsruimte kent een vrije hoogte van circa 7 meter. Door middel van de raampartijen aan de zijkant is er zeer veel daglicht aanwezig in de bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping zal eveneens worden ingericht als kantoorruimte met systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, afgewerkte betonvloer en vloerverwarming door middel van warmtepomp.

Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van het perceel is een eigen toegangsweg voor laden en lossen.

Bijzonderheden

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken