Prijsverlaging

Te huur: Staringlaan 14J, 2741 GC Waddinxveen

€ 1.695,- /mnd
€ 17,66/m2/mnd
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 96 m²
Bruto vloeroppervlakte 96 m²
Totale VVO 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Te huur: een nieuwbouw bedrijfs-, kantoorpand op de Staringlaan 14J te Waddinxveen van circa 192 m2, verdeeld over circa 96 m2 op de begane grond en circa 96 m2 op de eerste verdieping.

Het object heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepast... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwjaar 2023
    Status Prijsverlaging
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.695,- per maand
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Bruto vloeroppervlakte 96 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Waddinxveen B 8183
Perceeloppervlakte 96 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te huur: een nieuwbouw bedrijfs-, kantoorpand op de Staringlaan 14J te Waddinxveen van circa 192 m2, verdeeld over circa 96 m2 op de begane grond en circa 96 m2 op de eerste verdieping.

Het object heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gunstig gelegen aan de Staringlaan op het bedrijven- en kantorenpark Waddinxveen-Noord en zijn met enkele autominuten goed bereikbaar via de N453 en de N207 op de snelwegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam-Utrecht). Ook per openbaar is het object prima bereikbaar door de op loopafstand gelegen busverbinding die aansluit op het R-Net station van Waddinxveen en het NS station Gouda.

Huurprijs:
€ 1.695,- per maand exclusief BTW.

Metrage:
De unit is groot circa 192 m2 gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

De begane grond beschikt bij oplevering onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- entree met meterkast en betonnen trap naar de eerste verdieping;
- de bedrijfsruimte beschikt over een betonnen vloer met een vloerbelasting van maximaal 1.500 kg/m2;
- LED verlichting;
- handbediende overheaddeur;
- toiletruimte;
- diverse elektra aansluitingen.

De eerste verdieping beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

- systeemplafond voorzien van LED inbouwverlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- ramen die te openen zijn;
- pantry voorzien van oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
- diverse elektra aansluitingen;
- vloerafwerking tapijt;
- koel en verwarmingsunit.

De bedrijfsunit beschikt over 12 zonnepanelen waardoor u als gebruiker nog nauwelijks gebruikslasten zult hebben.

Oplevering en aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij huur: bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken