Gilbraltar 3_03.jpg Gilbraltar 3_05.jpg Gilbraltar 3_07.jpg Gilbraltar 3_09.jpg Gilbraltar 3_10.jpg Gilbraltar 3_11.jpg Gilbraltar 3_12.jpg Gilbraltar 3_13.jpg Gilbraltar 3_15.jpg Gilbraltar 3_16.jpg Gilbraltar 3_17.jpg Gilbraltar 3_19.jpg Gilbraltar 3_20.jpg Gilbraltar 3_21.jpg

Te huur: Straat van Gibraltar 3, 3446 CM Woerden

€ 135.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.530 m²
Totale VVO 2.240 m²
In units vanaf 1.800 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Representatief bedrijfs-/kantoorpand van in totaal circa 1.430 m2, gelegen op goede locatie op het industrieterrein "Snel en Polanen” aan de Straat van Gibraltar 3 te Woerden. Het pand is voorzien van een showroom, bedrijfs- en kantoorruimten en beschikt over circa 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 135.000,= per jaar exclusief BTW

Metrage:
Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2010
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00408
Huurprijs € 135.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.530 m²
VVO 1.800 m²
In units vanaf 1.800 m²
Kantoor oppervlakte 440 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 2.240 m²
Vrije hoogte 9,5 m.
Draagvermogen 2.000 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Representatief bedrijfs-/kantoorpand van in totaal circa 1.430 m2, gelegen op goede locatie op het industrieterrein "Snel en Polanen” aan de Straat van Gibraltar 3 te Woerden. Het pand is voorzien van een showroom, bedrijfs- en kantoorruimten en beschikt over circa 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 135.000,= per jaar exclusief BTW

Metrage:
Het geheel bestaat uit circa 1.430 m2 en is verdeeld over circa 1.100 m2 bedrijfsruimte en circa 330 m2 kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Eventueel bestaat er de mogelijkheid om de bedrijfsruimte in delen op te splitsen.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:

De bedrijfsruimte beschikt onder meer over de navolgende bedrijfsruimte:
⁃ Vrije hoogte circa 9,5 m;
⁃ Betonvloer welke beschikt over een maximale vloerbelasting van circa 2.000 kg/m2;
⁃ Elektrisch bedienbare overheaddeur;
⁃ Aluminium ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
⁃ Diverse sanitaire voorzieningen;
⁃ Direct gestookte heaters v.v. plafondventilatoren;
⁃ Verlichtingsarmaturen;

De kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
⁃ diverse scheidingswanden;
⁃ Systeemplafond v.v. led verlichtingspanelen;
⁃ Huidige vloerbedekkingen (marmoleum en tapijt);
⁃ Daglichttoetreding via lichtkoepel en raampartij van aluminium kozijnen met deels te openen ramen, ventilatie stroken en deels
voorzien van screens;
⁃ Systeemplafonds met inbouw LED-verlichtingsarmaturen en diverse spots;
- Pantry en toilet.

Bedrijventerrein:
Op bedrijventerrein “Polanen” zijn diverse lokaal en landelijk opererende bedrijven gevestigd, zoals Groenendijk Bedrijfskleding, Eru Kaas, Hans Severs BMW, het distributiecentrum van Jumbo en om de hoek vindt u een McDonalds. Daarnaast is op loopafstand een woonboulevard gevestigd, met o.a. een vestiging van Kwantum en Praxis.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging van het object is zeer goed me de op- en afritten naar de A12 op enkele autominuten en vlakbij bushalte en NS station.

Bestemmingsplan:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Barwoutswaarder, Polanen en Putkop" heeft de object de bestemming "Bedrijventerrein" met een functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3.2” van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Parkeren
Riante parkeervoorziening op eigen terrein van circa 22 parkeerplaatsen.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken