Hoofdfoto.jpg AI.jpg Locatie 3.jpg Hoornpark logo.jpg

Te koop: Bedrijfsunits Hoornpark

€ 625.000,- v.o.n.
Adres: Eikenlaan, 2404 BP Alphen aan den Rijn
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.971 m²
Totale VVO 603 m²
In units vanaf 440 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Hoornpark bedrijfsunits

Aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn wordt binnenkort gestart met de bouw van het project “Hoornpark”. Het gebouw zal voorzien worden van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en zal geschikt zijn voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De materialen die toegepast gaan worden zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00320
Vraagprijs € 625.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2021
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.971 m²
VVO 440 m²
In units vanaf 440 m²
Kantoor oppervlakte 163 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 603 m²
Vrije hoogte 8 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Bereikbaarheid Bushalte op 0 meter tot 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Alphen aan den Rijn A 8523 Alphen aan den Rijn A 8523
Perceeloppervlakte 2.971 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Hoornpark bedrijfsunits

Aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn wordt binnenkort gestart met de bouw van het project “Hoornpark”. Het gebouw zal voorzien worden van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en zal geschikt zijn voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De materialen die toegepast gaan worden zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

Koopsommen vanaf € 625.000,= v.o.n., exclusief BTW

Indeling

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw "Hoornpark is gesitueerd aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn en ligt op een zeer gunstige en representatieve locatie op het bedrijventerrein Hoorn West.

Het project is slechts enkele autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11 gelegen en is hierdoor goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Den Haag-Amsterdam.)

Het project is ook met het openbaar vervoer uitstekend per bus te bereiken met rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten: Utrecht, Gouda, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.

Met een ruime opzet en een breed scala aan bedrijven is Hoorn-West een mooie plek voor ondernemers. De afwisseling tussen grootschalige bedrijvigheid en kleinschalige bedrijfsverzamelgebouwen geven Hoorn-West een divers karakter.

Koopsommen
Unit 1: € 635.000,-- V.O.N.
Unit 2: € 625.000,-- V.O.N.
Unit 3: € 625.000,-- V.O.N.
Unit 4: € 635.000,-- V.O.N.

De koopsommen dienen vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Oppervlakte bedrijfsunit
Unit 1: 440,78 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 163,64 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 2: 443,80 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 161,04 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 3: 443,80 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 161,04 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 4: 440,78 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 163,64 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeren
Bij alle units behoren eigen parkeerplaatsen, zie brochure voor indeling.

Technische omschrijving bedrijfsunits
De in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunits zijn vrij in te delen. De units hebben op de begane grond in de hal onder de spant en een vrije hoogte van circa 8 meter en onder de verdiepingsvloer een vrije hoogte van circa 4 meter. Op de verdiepingsvloer is de vrije hoogte cira 3,3 meter. In de gevels wordt een handbediende overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikken de units over een eigen entreedeur. In de units zal t.b.v. een toilet en pantry een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd worden. De units worden casco opgeleverd met het uitsluitend gebruiksrecht van 5 parkeerplaatsen op het mandelig terrein. Bij een unit behoort een aandeel in de niet te bebouwen grond (mandelig toegangsterrein/parkeerterrein).
- Vloerbelasting bedrijfsruimte 2.500 kg/m2 (monoliet afgewerkt)
- Vloerbelasting kantoorruimte 400 kg/m2
- Aluminium kozijnen
- Meterkast voorzien van gas- en elektra-aansluiting (gasloos opgeleverd)
De gedetailleerde technische omschrijving kunt u lezen in de brochure.

Bijzonderheden

Vergunningen
De aanvraag en het verkrijgen van overheidsvergunningen voor de vestiging van het bedrijf alsmede de aanvraag en het verkrijgen van een afbouwvergunning zijn voor rekening en risico van de koper. Hiervoor gelden geen ontbindende voorwaarden.

Opties/overeenkomst
Om in de gelegenheid gesteld te worden een financiering te regelen en de nodige vergunningen te toetsen kan een kosteloze optie worden verkregen voor een periode van zes weken. Na deze periode dient een bindende reserveringsovereenkomst te worden getekend. Bij het sluiten van de koop wordt een bindende koop- en aannemingsovereenkomst getekend. Voor de nader van toepassing zijnde voorwaarden wordt verwezen naar de reserveringsovereenkomst.

Interesse? Graag maken wij een afspraak met u om de mogelijkheden te bespreken.

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken