Te koop: Bedrijfs-/kantoorunit van circa 122 m2 welke onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelgebouw “Kepler Business Units” aan de rand van bedrijventerrein Molenwetering met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij de N11, in Alphen aan den Rijn.

Algemeen
De units kennen een zeer hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau waarbij voornamelijk gebruik is gemaakt van duurzame materialen zoals betonnen vloeren, binnenwanden van kalkzandsteen en aluminium kozijnen.
De units zijn uitermate geschikt ondernemers die behoefte hebben opslagruimte ten behoeve van opslagruimte en/of productieruimte in combinatie met kantoren. 

Bereikbaarheid/locatie
De bedrijfsunit ligt op een gunstige locatie aan de rand van het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij. 

Koopprijs:
€ 245.000,- k.k. 

Opleveringsniveau:
Begane grond, circa 61 m2:
De bedrijfsruimte beschikt over het navolgende opleveringsniveau: 
• vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2;
• aluminium kozijnen;
• hand bedienbare overheaddeur 3.6 m;
• meterkast voorzien van water aansluiting;
• meterkast voorzien van elektra aansluiting (3x25 ampère 230V); 
• geen gas aansluiting;
• belinstallatie;
• toiletruimte;
• verlichtingsarmaturen;
• elektra-aansluitingen. 

1e verdieping, circa 61 m2:
De kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau: 
• vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m2;
• keuken v.v. diverse voorzieningen;
• toilet;
• systeemplafond met verlichting ;
• vloerafwerking tapijt;
• ramen welke beschikken over draaiende delen. 

Reclame op de buitengevel kan worden aangebracht op de daarvoor bedoelde plek op de reclamevoorziening boven de 1e verdieping aan de voorgevel.

Aanvaarding: 
in overleg

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming een waarborgsom danwel een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.