Beschrijving

Aan de Louis Pasteurweg op het industrieterrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn is een eigentijds bedrijfsgebouw ontwikkeld bestaande uit totaal 11 bedrijfsunits met kantoorruimte op de verdieping. Wij bieden circa 114 m² kantoor -/ praktijkruimte aan gelegen op de begane grond en 1e verdieping, dat zich kenmerkt door het goede afwerkingsniveau en de ruime opzet. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Bereikbaarheid/locatie
Het bedrijventerrein Molenwetering is gelegen nabij de snelweg N11 (Leiden - Alphen aan den Rijn - Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem).

Oppervlakte/indeling
Circa 57 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, bestaande uit een betonvloer, een dubbele overheaddeur, verlichting en een toilet.
Circa 57 m² kantoor -/praktijkruimte gelegen op de 1e verdieping, bestaande uit twee royale kantoorkamers. 

Opleveringsniveau:

Begane grond:

- betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting;
- separate toegangsdeur;
- verlichting;
- toilet;
- twee overheaddeuren.

Eerste verdieping:
 
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- aanwezige scheidingwanden;
- te openen ramen;
- vloerbedekking;

Koopprijs
€ 169,000,= k.k. Indien verkoper wenst zal er geopteerd worden voor een met BTW belaste levering. 

Servicekosten
€ 70,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, omvattende;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie;
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder en noodstroominstallatie(s);
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 14 dagen na onvoorwaardelijke overeenstemming een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken